1/5
map icon

Immobile industriale in Affitto

KilkisΕθνική Οδός Κιλκίς-Δροσάτου 61100
€ 12.000/mese
10.650 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 11/07/2024
Descrizione

riferimento: 22407

Κιλκίς. Βιομηχανικό ακίνητο 10,650 τετραγωνικών μέτρων προς ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο και είναι κτισμένο σε έκταση εμβαδού 77,000 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από ένα κτίριο 8,800 τετραγωνικών μέτρων και ύψους 8,5 μέτρων, ένα κτίριο 1,450 τετραγωνικών μέτρων και ύψους 8,5 μέτρων, και ένα κτίριο γραφείων 350 τετραγωνικών μέτρων.

Το ακίνητο διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα 1000kvA και γεώτρηση.

Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην Βιομηχανική Περιοχή Κιλκίς, Ζώνη ΒΙΠΕ Κεντρικής Μακεδονίας Απέχει από την Ειδομένη 30 χιλιόμετρα, από την Θεσσαλονίκη 50 χιλιόμετρα, από το Κιλκίς – 10 χιλιόμετρα, από το Τελωνείο Δοϊράνης – 15 χιλιόμετρα, και από το Τελωνείο Προμαχώνα – 80 χιλιόμετρα.
Υπάρχει η δυνατότητα απευθείας σύνδεσης με την σιδηροδρομική γραμμή που συνδέει Θεσσαλονίκη – Κωνσταντινούπολη – Αλεξανδρούπολη - Βουλγαρία.
Διαθέτει κόμβο στον αυτοκινητόδρομο.

Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ανάλογα με την χρήση.

Ειδικότερα, προβλέπονται οι ακόλουθες χρήσεις γης:

• Βιομηχανικές και βιοτεχνικές μονάδες
• Εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής και μέσης όχλησης, χονδρικού εμπορίου και διαμετακόμισης
• Εγκαταστάσεις Μεταφορών και εξυπηρέτησης τους
• Εμπορικές Εκθέσεις και Αντιπροσωπείες
• Πρατήρια Υγρών Καυσίμων
• Έργα Υποδομής Οδοποιίας, Υδραυλικά, Συστήματα Υποδομών, Εγκαταστάσεις Επεξεργασίας Λυμάτων, Αγωγοί Φυσικού Αερίου και οι συνοδευτικές αυτών εγκαταστάσεις
• Εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας

Η επένδυση μπορεί να υπαχθεί σε αναπτυξιακό νόμο για επιδότηση.
Όροι Δόμησης για βιομηχανικούς χώρους και αποθηκευτικούς χώρους (logistics):
Συντελεστής Δόμησης: 0,9 (υπόλοιπο 59,000 τετραγωνικά μέτρα).
Κάλυψη: 30%
Μέγιστο ύψος: 11 μ.
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3
Για silos είναι δυνατή η υπέρβαση του ύψους μέχρι τα 32 μ.
Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Immobile industriale
Superficie
10.650 m²
Locali
3+ bagni
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 12.000/mese
Prezzo al m²
1 €/m²
Dettaglio dei costi
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1997
  • Riscaldamento

    Autonomo
Scopri ogni angolo dell'immobile
+2 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista