Palazzo - Edificio in Vendita

Κτήριο 6 ορόφων, το οποίο αποτελείται από ένα κατάστημα 240τμ (υπογείου με ράμπα, ισογείου και 1ου ορόφου).Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο στην Auto Park και επιπλέον έχει άλλους 2 ορόφους γραφείων από 85τμ. ο κάθε όροφος.Και ο τελευταίος όροφος επίσης είναι 85τμ και αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως κατοικία, αλλά διατίθεται για επαγγελματικός χώρος.Όλο μαζί το ακίνητο είναι περίπου 550τμ και έχει επιπλέον εξωτερική πρασιά άλλα 350τμ περίπου.Το οικόπεδο είναι όλο γωνιακό.Υπάρχει αυτονομία κλιματισμού και ασανσέρ.Ή ταράτσα είναι μισθωμένη σε κεραίες τηλεφωνίας VODAFONE και Cosmote, με περιβαλλοντολογική και πολεοδομική άδεια.Είναι μία στάση πριν το μέτρο του Ελληνικού και ακριβώς μπροστά στο ακίνητο υπάρχει στάση λεωφορείου που πηγαίνει και στο μετρό.Αποπερατώθηκε το 1996 και έχει γίνει ανακαίνιση το 2016.Επίσης δίνονται προς ενοικίαση μαζί 2ος, 3ος και 4ος όροφος για εταιρεία ή για φροντιστήριο στην τιμή ενοικίασης των 2.800€.Προς πώληση τιμή €1.680.000 με 6,5 - 7% απόδοση περίπου όταν είναι όλο νοικιασμένο.Tekton Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr *** 6-storey building, which consists of a 240 sqm store (basement with ramp, ground floor, and 1st floor). It is currently leased to Auto Park and has 2 more office floors of 85 sq m. each. The top floor is also 85 sqm and currently configured as a residence, but available for business space. All together the property is about 550 sq m and has an additional 350 sq m of outdoor greenery. The plot is all corner. There is autonomous air conditioning and an elevator. The roof is leased to VODAFONE and Cosmote telephone antennas, with environmental and planning permission. It is one stop before the Ellinikos metro and right in front of the property there is a bus stop that also goes to the metro. It was completed in 1996 and renovated in 2016. The 2nd, 3rd, and 4th floors are also available for rent together for a company or a training center at the rental price of €2,800. For sale price €1,680,000 with a 6.5 - 7% yield approximately when fully rented. Tekton Properties, Tel. Contact: 6944831817, email: tekton@tektonproperties.gr