Palazzo - Edificio in Affitto

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ ΚΑΠΝΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ. ΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ 582 Μ2, ΑΥΛΗ 113 Μ2, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ 320 Μ2

Το ιστορικό κτίριο αποτελεί γνωστό τοπόσημο της Κομοτηνής και βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, στον πεζόδρομο της οδού Καραμπάση 3, σε ελάχιστη απόσταση από το Δημαρχείο (Ο.Τ. 269 του Δήμου).

Εκτείνεται σε ημιυπόγειο (193 Μ2), ισόγειο (193 Μ2), Α' όροφο (98 Μ2) και δώμα (σοφίτα - 98 Μ2). Επίσης, διαθέτει αυλή 113 Μ2.

Ιστορικό

Η "καπναποθήκη του Σίτη" παραμένει μία από ελάχιστες που διασώζονται στην πόλη της Κομοτηνής, ενώ υπήρξε κάποτε το υψηλότερο κτίριο της πόλης.

Κτίστηκε το 1902-3, επί οθωμανικής κυριαρχίας, από τον Ηπειρώτη Κωνσταντίνο Γ. Σίτη. Για πολύ μεγάλη χρονική περίοδο, μέχρι το 1935 περίπου, παρέμεινε μισθωμένο από την Ένωση Γεωργικών Συνεταιρισμών του Νομού Ροδόπης. Λόγω της παρακμής του εμπορίου καπνού, η διαρρύθμιση του κτιρίου τροποποιήθηκε, ώστε να καταστεί δυνατή η αλλαγή της χρήσης του. Κατά τη μεταπολεμική περίοδο και μέχρι τα μέσα της δεκαετίας του 1970, χρησιμοποιήθηκε ως δημόσιο κτίριο. Στο κτίριο στεγάστηκαν, διαδοχικά, το ΙΚΑ Κομοτηνής μέχρι το 1959 και η οικονομική εφορία Κομοτηνής (1962-1970).

Από τη δεκαετία του '90 λειτουργεί με χρήσεις εστίασης (cafe-bar, εστιατόριο).

Έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο κτίριο, και θεωρείται αντιπροσωπευτικό δείγμα καπναποθήκης των αρχών του 20ου αιώνα.

Η ιστορικότητα του κτιρίου, τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του, αλλά και η διαχρονική χρήση του, παρά τις αλλοιώσεις που έχει υποστεί, το καθιστούν ένα από τα ελάχιστα πλέον σωζώμενα παραδοσιακά κτίρια της πόλης, που μαρτυρούν τη διαδρομή της στο χρόνο και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της πολιτιστικής της κληρονομιάς.
Το κτίριο παρέχει σημαντικές δυνατότητες για υλοποίηση σύγχρονων χρήσεων.

Σε περίπτωση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για λογαριασμό τρίτων, είναι απαραίτητη η επίδειξη σχετικής εντολής.

Ο εκμισθωτής δεν υποχρεώνεται σε καταβολή μεσιτικής αμοιβής.