Appartamento primo piano, Centro, Spetses

SPETSES - VECCHIO PALAZZO SUL MARE - 1° PIANO IN VENDITA

A SPETSES, SULLA BELLISSIMA, STORICA E STORICA ISOLA DI ARGOSARONIKOS, E SOPRATTUTTO NEL PUNTO CENTRALE PIÙ BELLO DELL'ISOLA, A DRO MO PER IL VECCHIO PORTO, A BREVE DISTANZA DA DAPIA, SOPRA LA SPIAGGIA CENTRALE, NELLA ZONA DI AGIOS MAMA, È IN VENDITA IL 1° PIANO DI UN'ANTICA PALAZZINA SUL MARE, CON AMPIE VERACIE, CON VISTA SUL MARE E SU TUTTA L'ISOLA E SULLA COSTA OPPOSTA DEL PELOPONIDE.

1. DESCRIZIONE Vendesi 1° piano, superficie 198,3 mq. si trova in un antico palazzo sul mare a due piani, a OT 234, - nella zona di Agios Mama, - che è considerata la parte migliore e più costosa dell'isola.
L'antica dimora padronale, disposta su due livelli, è ubicata su un lotto di terreno della superficie complessiva di 647 mq. circa, di cui:
- i 158 mq. circa coperto da una casa indipendente all'interno dello stesso lotto e con ingresso/cortile in comune ad entrambe le case.
- I 253 mq. sono coperti da giardino/frutteto comune,
Su lotto specifico di superficie complessiva di 647 mq. sono presenti 2 fabbricati indipendenti:
- L'antico palazzo signorile a due piani, - con una superficie totale del terreno di 236 mq, e una superficie coperta totale di 397 mq. circa - di cui 1° Piano, con una superficie di 198,3 mq. disponibile per la vendita. L'edificio specifico ospita 2 case indipendenti, di cui quella al 1° piano è quella disponibile per la vendita.
- Casa indipendente su due piani - con una superficie totale del terreno di 63 mq, e una superficie totale coperta di 125 mq. ca
L'immobile proposto in vendita riguarda quindi il 1° piano dell'antico palazzo signorile su due livelli, superficie 198,3 mq. con:
- Ingresso/cortile comune 96 mq. ca

- Si compone di:
o Ampio ingresso
o 5 camere da letto
o Cucina
o 1 bagno e 1 WC
o Ripostiglio ausiliario
- L'accesso avviene tramite una grande scala esterna in marmo
- Dispone di 2 terrazzi, come segue:
o Ampio portico antistante, 20 mq. circa, su cui si affacciano 3 delle 5 camere da letto - questa particolare veranda si affaccia sulla strada costiera, sul mare - spiaggia di Agios Mama -, e ad una distanza di circa 400-500 metri, sul molo centrale dell'isola, l'area più ampia dell'isola. ​Anche Dapia e sulla piazza del famoso hotel POSEIDONION.
o Terrazza laterale più piccola, dove termina la scala esterna in marmo - questa particolare terrazza si affaccia sulla strada costiera e sul mare - Spiaggia di Agios Mamas.
- Il lato nord della la casa ha una vista strepitosa verso il mare, e sulle coste opposte del Peloponneso, e soprattutto su Costa e la famosa zona di Agios Emilianos. Sul lato nord della casa ci sono 2 grandi finestre laterali della 1 camera da letto, così come le finestre del bagno e della cucina.
- Attraverso un vecchio sottotetto al grezzo si accede ad una piccola terrazza panoramica isolata, che offre una vista libera e illimitata sia sulle coste opposte del Peloponneso, sia sul mare fino a Idra.

2. STORIA DELLA PROPRIETÀ

Questa antica dimora, di circa 200 anni, apparteneva originariamente alla storica famiglia navale LEONIDA, che aveva contribuito attivamente alla lotta di liberazione nazionale del 1821, e alla quale era stata concessa dal neo costituito Stato greco, come ricompensa per i servizi resi alla Lotta. Dalla famiglia LEONIDA, questa particolare dimora fu acquistata dalla nonna degli attuali comproprietari, intorno al 1897, per essere la residenza permanente della famiglia - greco-egiziani - che nel 1897 decise di tornare per trasferirsi in Grecia, scegliendo la bellissima isola di Spetses.
(Nello specifico palazzo antico sono conservati ancora oggi mobili antichi di grande valore, come un'originale sala da pranzo viennese, ecc.)
Nel corso degli anni il palazzo specifico è stato affittato dalla famiglia dei proprietari almeno per l'ultimo 80 - 90 anni. Di tanto in tanto, personaggi famosi come il poeta premio Nobel ODYSSEAS ELYTIS, l'attrice unica MELINA MERKOURI, così come il politico ed ex primo ministro GEORGIOS RALLIS hanno soggiornato qui - trascorrendo le loro vacanze estive.

Dalle terrazze della casa, il il visitatore potrà facilmente assistere a tutti gli eventi sportivi e culturali che si svolgono ogni anno sull'isola, ed in particolare:

- gli eventi della regata - raduno di vela - ogni anno nel mese di giugno

- gli eventi del triathlon (nuoto - ciclismo - corsa) SPETSATHLON - ogni anno nel mese di maggio

- gli eventi della mezza maratona - ogni anno il giorno 1-10 ottobre

- gli eventi della famosa ARMATA - ogni anno il giorno 1-15 settembre--56c95b3aaaf20e0902ea38fa7c854c3b!