Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-272 - Πειραιάς Πειραιάς - Κέντρο Δημοτικό Θέατρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 585 τ.μ. σε οικόπεδο 232 τ.μ. . Αποτελείται από 21 χώρους, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1900 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, κήπο, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 600.000 €
Προκειται για 3 ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες των 194τμ (ισογείου - πρώτου - Δευτέρου) όπου η κάθε μια μπορεί να διαμορφωθεί σε 2 - 3 διαμερίσματα.
Το κτίριο είναι διατηρητέο με το 27/7/1982 Π.Δ/γμα ΦΕΚ 410Δ/27-8-1982.
Το 2002 τοποθετήθηκε καινούρια στέγη και κεραμίδια.

Το κτίριο βρίσκεται ανάμεσα στον Πύργο του Πειραιά, το δημοτικό θέατρο, και το Παλαιό Ταχυδρομείο που στεγάζει τη Δημοτική Πινακοθήκη Πειραιώς. Πολύ κοντά βρίσκεται το Θεοξένια Πειραιώς το πεντάστερο ξενοδοχείο και ο Άγιος Παύλος.
Η επένδυση αυτή είναι ιδανική για μετατροπή σε γραφεία, Boutique Hotel, ή διαμερίσματα.
Οικόπεδο 232 τμ με συντελεστή δόμησης 4,8 και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης
Το κεθεστώς των νέων κανόνων Golden Visa
https://www.hellenic-realtorservice.gr/page/golden-visa-ayxanetai-akinita-airbnb?language=en
Φίλιππος Περιπάνος