Terreno agricolo in Vendita

ΚΕΑ ΚΑΜΠΙ προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο 3339,82 τμ με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θεα θάλασσα και υπέροχο ηλιοβασίλεμα .Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη 150 μέτρα πάνω στην ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό Ιουλίδας - Καμπιού. Η απόσταση απο την παραλία είναι μικρότερη από 50 μέτρα.Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει κτίσμα παλιού στάβλου με επιφάνεια 53τμ. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το άρθρο 33, παρ. 5 του Ν. 4759/20 και χτίζει περίπου 186τμ (+υπόσκαφα). σύμφωνα με την παράγραφο 40 δ. του Ν4759/20 .Σε ότι αφορά την δυνατότητα δόμησης υπόσκαφων κτιρίων, αυτή επιτρέπεται εφόσον τηρούνται οι απαιτήσεις της δόμησής τους και έχει να κάνει κυρίως με την μορφολογία του εδάφους του οικοπέδου. Σε γενικές γραμμές, η δόμηση των υπόσκαφων μπορεί να αφορά σε κύριους ή και βοηθητικούς χώρους κατοικίας και μπορεί να διπλασιάσει τα τετραγωνικά δόμησης (άρθρο 12, παράγραφος στ. του Ν4759/20)Το αγροτεμάχιο αυτό ενδείκνυται για υπόσκαφη ή συμβατική δόμηση . Πώληση, Αγροτεμάχιο, Εμβαδόν: 3340 τ.μ., Τιμή: 500000, Θέα, Κλίση: Επικλινές, Συντελεστής δόμησης: 04, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Συντελεστής κάλυψης: 40, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μήκος Πρόσοψης: 150