Terreno edificabile in Vendita

"Πρόκειται για γήπεδο προβολής 15.600τμ με δυνατότητα ανάπτυξης, κατάλληλο για εμπορική χρήση, επί της Εθνικής Οδού Άρτας Ιωαννίνων σε μικρή απόσταση από την Άρτα. Στην γύρω περιοχή δραστηριοποιούνται τα super markets METRO, ΑΒ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ, πρατήρια καυσίμων καθώς και άλλες μεγάλες εταιρείες. Στο ακίνητο υπάρχει ήδη βιομηχανικό κτίριο 1.600τμ με μέγιστο ύψος 11μ ενώ ο σκελετός του είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα και διαθέτει έξι συνολικά μεταλλικές πόρτες μεγάλου ανοίγματος εξασφαλίζοντας καλή λειτουργικότητα . Το δάπεδο είναι εξ ολοκλήρου επιστρωμένο με άσφαλτο. Γενικοί όροι δόμησης βάσει του αρθ.33 του Ν4759/20: -Μέγιστος συντελεστής δόμησης σε 0,18 -Μέγιστο ποσοστό κάλυψης σε δέκα τοις εκατό (10%) -Μέγιστος αριθμός ορόφων σε δύο (2) Βέλτιστη αξιοποίηση του ακινήτου είναι για ανάπτυξη των παρακάτω: Εμπορικά Καταστήματα Κτίριο Γραφείων Εμπορικές Αποθήκες "