Palazzo - Edificio in Vendita

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, 1η 2η Πολεοδομική Ενότητα - Κτίριο 1210τμ σε οικόπεδο 1933τμ, 80 χώροι, ισόγειο (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο)-3ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο)-1ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο)-2ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο), ελάχιστο ισόγειο 350τμ, ελάχιστη ανωδομή 860τμ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 16 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, 20 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 25μ, ύψος οροφής 3.3μ, ύψος οροφής μεικτό 3.3μ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, αντοχή δαπέδων 500tn/sqm, αύλιος χώρος τσιμέντο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, περιφραγμένο, mέση όχληση, πρασιά 100μ, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον βουνό (έως 3000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ).
Πρόκειται για συγκρότημα που αποτελείται από 15 διαμερισμάτα των 70 τμ, το καθ' ένα (3 δωμάτια, τα δύο συνδέονται μεταξύ τους με συρόμενη πόρτα, χώλ, κουζίνα και ένα μπάνιο, περιμετρικά μπαλκόνια με θέα ), ένα ισόγειο διαμέρισμα 64 τ.μ. (δύο δωμάτια, χώλ, κουζίνα και μπάνιο) και μια μονοκατοικία των 90τμ.( ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, μεγάλο χώλ, κουζίνα και μπάνιο) με δικό της κήπο., Το κτίριο με τις κατάλληλες μετατροπές μπορεί να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο, οίκο ευγηρίας, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κ.α. Στις χρήσεις γης επιτρέπονται κατοικίες, γραφεία, εμπορικά καταστήματα, εκπαίδευση και ξενοδοχεία μέχρι 20 κλίνες. Το παρόν συγκρότημα βρίσκεται πολύ κοντά στο στάδιο της Ν. Μάκρης, πολύ κοντά στο πολιτιστικό κέντρο, 6,5 χλμ από το ιστορικό τύμβο του Μαραθώνα, 9 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας, 17 χλμ από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 25 χλμ από την Ακρόπολη.
Τιμή €1.200.000 (κωδ. 26098) 216 0701958, 216 0701959 Utopia Real Estate | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr