Villa unifamiliare Χαυγάς, Νεάπολη Ελλάδα, 72400, Fourni, Neapoli (Creta)

Αυτή η πολυτελής και κομψά σχεδιασμένη βίλα αποτελεί μέρος πέντε παρόμοιων βιλών 400 τ.μ. η κάθε μία, στο εξαιρετικό και μοναδικό κτήμα «Χαυγάς» στην Πλάκα, με μαγευτική θέα στο νησί της Σπιναλόγκας με το ενετικό κάστρο και στη γύρω κρητική φύση. Σε πλήρη αρμονία και σεβασμό στη φύση, η βίλα είναι χτισμένη με ντόπια πέτρα, χειροποίητη από ντόπιους τεχνίτες και περιβάλλεται από έναν κήπο φυτεμένο με κρητικά αρωματικά βότανα, λουλούδια και δέντρα. ελιές και λεμονιές. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ανέσεις υψηλών προδιαγραφών, συστήματα έξυπνης οικιακής τεχνολογίας, φιλικό προς το περιβάλλον εξοπλισμό, προσφέροντας άνετη και ξεκούραστη διαβίωση στους κατοίκους της. Στο κάτω επίπεδο η βίλα περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα και WC επισκεπτών. Ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο βρίσκεται στο ενδιάμεσο επίπεδο της εισόδου από όπου μια σκάλα οδηγεί απευθείας στον χώρο της πισίνας με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια όλα με ιδιωτικό μπάνιο. Δύο από αυτά τα υπνοδωμάτια έχουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το κύριο υπνοδωμάτιο στον τελευταίο όροφο με το δικό του μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα έχει μεγάλο μπαλκόνι. Οι συρόμενες πόρτες παραθύρων με διπλά τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν στις βεράντες, αφήνοντας το φως να μπει στα δωμάτια και να σας επιτρέψει να θαυμάσετε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η βίλα διαθέτει επιπλέον ένα στούντιο 32 m2 το οποίο μπορεί κανείς να το χρησιμοποιήσει ως ξενώνα, playroom, γυμναστήριο ή οποιαδήποτε άλλη χρήση. Βουτήξτε στην πισίνα υπερχείλισης των 60 m2 και χαλαρώστε στην ευρύχωρη βεράντα με τη σκεπαστή πέργκολα, το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε το δείπνο σας στο ύπαιθρο θαυμάζοντας τη θέα. Άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι: κεντρικό σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης, καλωδιακή τηλεόραση, λαμπτήρες LED για εξοικονόμηση ενέργειας, ηλιακοί συλλέκτες με ηλεκτρικό εφεδρικό σύστημα λέβητα και συστήματα ασφαλείας. Ένας φρουρός ασφαλείας περιπολεί την περιοχή 24/7 σε αυτό το ήσυχο και ιδιωτικό θέρετρο. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης με πέργκολα για 2-4 αυτοκίνητα. Το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό της Πλάκας απέχει λιγότερο από 3χλμ. Η Ελούντα απέχει 7χλμ, ο Άγιος Νικόλαος 20χλμ και το αεροδρόμιο του Ηρακλείου είναι 78χλμ Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.