Palazzo - Edificio in Vendita

Δ. Ευρωστίνης, πάνω από το Δερβένι, στην περιοχή Κουμαριάς Ροζενών, πωλείται μονοκατοικία με απεριόριστη θέα στην θάλασσα και το βουνό. Η μονοκατοικία είναι 219 τμ με 6 υ/δ και βρίσκεται σε οικόπεδο 370τμ. Είναι φωτεινή, με μεγάλες βεράντες και θέα στη θάλασσα και το βουνό. Έτος κατασκευής 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό. Λόγω της διαμόρφωσης της σε τρία χωριστά επίπεδα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί από μια μεγάλη οικογένεια, ή από δύο ή τρεις οικογένειες, ή ακόμα και για επένδυση. Στην αυλή υπάρχει χτιστό μεγάλο BBQ και πέτρινη βρύση. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη ως εξής: στο 1ο επίπεδο (ισόγειο) με εμβαδόν 73τμ, έχει 2υ/δ, καθιστικό με ενιαία κουζίνα, και μπάνιο με ντους. Έχει εξωτερικά πρόσβαση σε μεγάλη αυλή. Στο 2ο επίπεδο (1ος όροφος) 87τμ, έχει 3υ/δ, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα με πάσο, μεγάλο μπάνιο με τζακούζι, μεγάλη βεράντα και κήπο. Στο τρίτο επίπεδο (2ος όροφος) υπάρχει ένα διαμέρισμα 59τμ, με 1υ/δ, καθιστικό με ενιαία κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί και ως ξενώνας. Εξωτερικά έχει μια μεγάλη βεράντα 80τμ με θέα στην θάλασσα του Κορινθιακού και το βουνό και μπαλκόνι από την μεριά του υπνοδωματίου με θέα στο βουνό. Υπάρχει ανοιχτή θέση παρκινγκ. Η κατοικία, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτά από τις παραλίες των Ροζενών και του Δερβενιού, 2,5 χιλιόμετρα από την Ολυμπία οδό, με εύκολη πρόσβαση στο Ξυλόκαστρο και την Πάτρα. Από την Αθήνα βρίσκεσαι εκεί σε μιάμιση ώρα. Τον χειμώνα, το χιονοδρομικά κέντρο των Καλαβρύτων είναι σε απόσταση 26 χιλιομέτρων και μπορεί κανείς να πάει οδικώς ή με τον οδοντωτό (τρενάκι) από το Διακοπτό (απόσταση από την κατοικία 15 λεπτά). Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία χειμώνα καλοκαίρι, αλλά και για μόνιμη κατοικία. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 219 τ.μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 370 τ.μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000