Saloni.
O exostes
Σαλόνι.
Σαλόνι.
Η κατοικία.
Σαλόνι.
Σαλόνι.
Ενεργειακό τζάκι.
Σαλόνι.
Σαλόνι.
Σαλόνι.
Κουζίνα.
Κουζίνα.
Κουζίνα.
Ο εξώστης
Λουτρό.
Λουτρό, καμπίνα μπάνιου.
Δωμάτιο 1
Δωμάτιο 2
Δωμάτιο 3
Δωμάτιο 3 από τον εξώστη
Κήπος
Πλάγια όψη κτιρίου
Η κατοικία από τον κήπο.
Θέση στο χάρτη.
1/25
O exostes
Σαλόνι.
map icon

Trilocale Αγίας Κυριακής & Βουλγαροκτόνου, Centro, Chortiatis

ChortiatisΑγίας Κυριακής & Βουλγαροκτόνου
€ 180.000
4 locali
150 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2024
Descrizione

riferimento: 1318

ΘΑΥΜΑΣΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 150 τμ σε πάρα πολύ μικρή απόσταση, μόλις 400 μέτρα από το κέντρο του οικισμού του Χορτιάτη, δίπλα στο γήπεδο και το 3ο γυμνάσιο. Η κατοικία είναι χτισμένη σε ένα γωνιακό, επικλινές & διαμπερές οικόπεδο 500 τμ περίπου με φυσικό όριο ένα μικρό ρεματάκι, νοτιοδυτικού προσανατολισμού, με εξαιρετική θέα κι ανοιχτωσιά μοναδική. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολούθησε τις φυσικές κλίσεις του εδάφους, δίνοντας έμφαση στο φυσικό φωτισμό και τη λειτουργικότητα. Παράλληλα η αισθητική της κατοικίας και η ποιοτική κατασκευή την καθιστούν μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς με πολλά επιπλέον πλεονεκτήματα – χαρακτηριστικά που δεν εξαντλούνται μόνο στα προφανή. Πέραν της (χωροταξικά) εργονομικής θέσης του κτιρίου στο οικόπεδο, η κατοικία δυνητικά μπορεί, αν το επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης, να μεγαλώσει κατά 80τμ όση η επιφάνεια της σοφίτας, επαρκώς αεριζόμενη και φωτιζόμενη με δύο παράθυρα. Η χρήση (της σοφίτας) σήμερα είναι βοηθητική (αποθήκη), συνδέεται ωστόσο με το διαμέρισμα με σκάλα. Το κυρίως επίπεδο εμβαδού 150 τμ που ισούται με τον συντελεστή δόμησης κι έχει πρόσβαση από την οδό Αγίας Αικατερίνης περιλαμβάνει τρία ευμεγέθη υπνοδωμάτια ένα μεγάλο λουτρό, ένα μικρότερο WC, μια ανεξάρτητη κουζίνα και το εντυπωσιακό καθιστικό με το καλαίσθητο τζάκι. Οι περισσότεροι από αυτούς τους χώρους έχουν άμεση πρόσβαση στον κεντρικό εξώστη, περίπου 70 τμ, με θέα τον κήπο και το κατάφυτο περιβάλλον του οικισμού. Τέλος ως προς την κατασκευή ενδεικτικά θα αναφέρουμε την 30cm τοιχοποιία, τα εξωτερικά κουφώματα τριπλής υάλωσης κι άλλα που θα αναλυθούν δια ζώσης. Η ακριβής διεύθυνση με συντεταγμένες είναι:40°36'38.9"N 23°06'11.3"E.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Δημήτρης Δημητριάδης.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
1.200 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

B+

Virtual tour
Scopri ogni angolo dell'immobile
+22 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Δημήτρης Δημητριάδης