Palazzo - Edificio in Vendita

ΝΑΟΥΣΑ, ακίνητο εξαιρετικότατης προβολής, διαμπερές γωνιακό αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικού εμβαδού περίπου 1200 τ.μ. 550 τμ. ισόγειο και όροφος και 600 τμ υπόγειο,σε εμβαδόν οικοπέδου 11700 τμ. υπό ένταξη, σύμφωνα με το νέο ΤΧΣ Πάρου για δημιουργία επαγγελματικών χώρων , μιας και το ακίνητο βρίσκεται στην υπό ενταξη εμπορική ζώνη . Έχει δικαίωμα για οποιαδήποτε εμπορική χρήση, από τα πλέον ελάχιστα στην περιοχή, καθώς και για οποιαδήποτε άλλου είδους εκμετάλλευση,για την δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου . Το κτίριο αποτελείται από το υπόγειο 600 τμ περίπου , το ισόγειο και τον όροφο, όπου στο ισόγειο βρίσκονται καταστήματα , στον όροφο 2 διαμερίσματα των 45 τμ. περίπου.Υπάρχει επιπλέον χώρος του οικοπέδου για την δυνατότητα μίσθωσης σε εταιρείες ενοικίασης αυτοκινήτων ή σε μεταφορικές. Το ακίνητο έχει μεγάλη πρόσοψη 400 τμ. περίπου στους 2 περιφερειακούς δρόμους της Νάουσας. ΕΤΟΙΜΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΤΑΤΗ ΕΠΙΛΟΓΗ, με ήδη μισθωμένα καταστήματα για αρκετά χρόνια και με έτοιμη απόδοση σε ένα νησί , που συνεχώς έχει μεγάλη αγοραστική άνοδο. Προνομιούχο σημείο , μεγάλο πέρασμα, σε ένα από τα πιο εμπορικά και κεντρικά σημεία του νησιού. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 7, WC: 3, Εμβαδόν: 1200 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 11700 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 3, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2019