Palazzo - Edificio in Vendita

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, συγκρότημα από 15 διαμερίσματα των 70τμ έκαστο, μεσημβρινά, διαμπερή με ωραία θέα, ένα ισόγειο διαμέρισμα των 64τμ. με πρόσβαση από τον κήπο και μια μονοκατοικία των 90τμ. με τον κήπο της. Συνολική δόμηση 1204τμ. Με τους ισχύοντες όρους δόμησης η συγκεκριμένη δόμηση απαιτεί οικόπεδο 5500τμ. Η πρόσβαση στα διαμερίσματα γίνεται μέσα από ανεξάρτητα κλιμακοστάσια. Η θέρμανση για το συγκρότημα είναι κεντρική πετρελαίου. Το οικόπεδο των παραπάνω (με αριθμό 01 στο τοπογραφικό, αντιστοιχεί σε 2410τμ. και υπάρχει επιπλέον μαζί οικόπεδο 580τμ άρτιο και οικοδομήσιμο (το 02 στο τοπογραφικό). Μόλις γίνει η εφαρμογή του σχεδίου πόλης, στην μακριά πλευρά των 2 οικοπέδων θα διανοιχθεί δρόμος οπότε τα οικόπεδα θα γίνουν γωνιακά. Οι χρήσεις γης που επιτρέπονται για την περιοχή: Κατοικίες, ξενώνας δυναμικού μέχρι 20 κλίνες ( μόνο για την πολυκατοικία, όχι για την μονοκατοικία που είναι μπροστά στη λεωφόρο. Μαραθώνος) εκπαίδευση, θρησκευτικοί χώροι, εμπορικά καταστήματα και γραφεία μικρής επιφάνειας, μέχρι 50 τ.μ. ανά οικόπεδο, βενζινάδικο, θρησκευτικοί χώροι… . Το παρόν συγκρότημα είναι πλησίον supermarket LIDL και της πλαζ της Κεφαλληνίας (8 λεπτά με τα πόδια), 250μ από το στάδιο της περιοχής, 6,5χλμ από τον τύμβο του Μαραθωνα,9χλμ από το λιμάνι της Ραφηνας,17χλμ από το αεροδρόμιο Ελλ. Βενιζέλος.Έχουν ξεκινήσει εργασίες για την δημιουργία ΕΘΝΙΚΗΣ ΣΧΟΛΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ πλησίον του συγκροτήματος.500μ από το Αθλητικό και Πολιτιστικό Κέντρο Νέας Μακρής, και 10' από τη παραλία ΜΠΡΕΞΙΖΑ ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ. Τιμή συζητήσιμη.