Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται συγκρότημα κατοικιών στη Σταυρούπολη Ξάνθης. Το συγκρότημα αποτελείται από 4 αυτόνομα διαμερίσματα, εκ των οποίων τα τρία μπορούν να φιλοξενήσουν έως έξι άτομα και το τέταρτο το οποίο είναι προδιαγραφών ΑΜΕΑ έως 4 άτομα. Υπάρχει κτίριο υποδοχής στο ισόγειο με reception , με κουζίνα και αίθουσα πρωινού . Στον πρώτο όροφο γραφείο με χώρο φιλοξενίας . Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου 1200 τμ , κτίρια 400 τμ . Η κάθε κατοικία είναι 75 τμ και αποτελείται από τρεις χώρους ,άνετη σαλοκουζίνα και δύο κρεβατοκάμαρες , πλήρως επιπλωμένα , με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικό. Η θέρμανση τους είναι αυτόνομη και η κάθε κατοικία διαθέτει τζάκι. Η κατοικία ΑΜΕΑ αποτελείται από 2 χώρους, σαλοκουζίνα και μια κρεβατοκάμαρα. Υπάρχει εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος. Το παρόν κτιριακό συγκρότημα λειτουργεί ως τουριστική επιχείρηση από τον Ιούλιο του 2009 , με άδεια από τον ΕΟΤ Υπάρχει δυνατότητα αγοράς απλώς ως κατοικίες. Δεν υπάρχουν βάρη , υποθήκες ή διεκδικήσεις προς τρίτους ή σε τράπεζες. Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%