map icon

Maisonette nuovo, quarto piano, Centro, Kalamaria

Kalamaria
€ 445.000
4 locali
155 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/09/2024
Descrizione

riferimento: 7345

"Καλαμαριά - Αρετσού" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα , πρόσοψης 155τ.μ. (120 τ.μ. καθαρά. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο-5ο όροφο ( με εσωτερική σκάλα). Η οικοδομής διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, με εκκίνηση έργου Μάιο του 2023. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνoτραπεζαρία, χώρια κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Επιπλέον διαθέτει βεράντες. Αποθήκη Νο 9 : 8,10 τ.μ. Θέση στάθμευσης Νο 6 Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : – Κτίριο ανώτερης ενεργειακής κατάταξης : Α+ – Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη η οποία περιβάλλει το κτίριο με πάχος έως και 15cm – Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα – Θέρμανση με αντλία θερμότητaς – Ενδοδαπέδια θέρμανση – Τζάκι – Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (STOSA) – Τρεις Ιταλικές ντουλάπες σε καθε κατοικία (ΝOVAMOBILI) – Κύριο Υπνοδωμάτιο– master bedroom με en suite bathroom – Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια – Πλακίδια δαπέδου – κουζίνας – λουτρών της εταιρείας MARAZZI – Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία και εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ – Εντοιχισμένα καζανάκια (GEBERIT) και κρεμαστές λεκάνες – Επιπλο μπάνιου – Σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα – Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) – Επένδυση με ξύλο στις οροφές των εξωστών – Γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας με ανοξείδωτα στηρίγματα και κουπαστές – Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού – Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών – Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. – Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) – Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας – Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού – Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού – Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου – Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου – Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό και να τον διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός. Έχει θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και παραλία. Τιμή πώλησης: 445000€. Κωδικός ακινήτου: 7345 Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Caratteristiche
Tipologia
Maisonette
Contratto
Vendita
Piano
4
Ascensore
Superficie
155 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 445.000
Prezzo al m²
2.871 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

A+

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista