1/25

Quadrilocale Γενναδίου, Ναύπλιο 21100, Centro, Nauplia

NaupliaΓενναδίου, Ναύπλιο 21100
€ 450.000
5+ locali
152 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/09/2024
Descrizione

riferimento: 45327

Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα στο Ναύπλιο, σε κεντρικό σημείο της παλιάς πόλης, πωλείται διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 152,20 τ.μ., με θέα τα γραφικά σοκάκια, την Πύλη της Ξηράς και το κάστρο του Παλαμηδίου. Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, κεντρικού και γωνιακού διώροφου κτιρίου, κατασκευής του 1981, σε οικόπεδο 310,22 τ.μ. πλησίον του ΚΤΕΛ και του δικαστικού μεγάρου. Προσφάτως ανακαινισμένο. Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, κλασσική, με την κατάλληλη διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια κατοικία ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, μεγάλη και ενιαία τραπεζαρία-καθιστικό, αποθήκη και βεράντες με θέα. Διαθέτει ατομική κλειστή θέση πάρκινγκ απέναντι από το κτήριο, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, δρύινο δάπεδο και από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, air condition σε όλους τους χώρους, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πάγκο κουζίνας. Γωνιακό, πολυτελές, διαμπερές, ευάερο και φωτεινό, με προσανατολισμό Βόρειο ανατολικό και απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα. Όλες οι βασικές παροχές δίπλα του με τα πόδια. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως ο υπέροχος Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό και βέβαια η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου, καθώς και η μικρότερη της παραλία, Αρβανιτιά. Πολύ κοντά του επίσης βρίσκεται το κέντρο της παλιάς πόλης και το λιμάνι. Είναι κατάλληλο για κύρια κατοικία ή εξοχική, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο με μόνιμη ή εποχιακή μίσθωση. Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, λίγα μέτρα μόλις από το κέντρο της παλιάς πόλης.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
152 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.961 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1981
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, alimentazione elettrica
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+22 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista