Πωλείται γωνιακό αγροτεμάχιο 7800 τμ., άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, στην έξοδο της Λεωφόρου Σταύρου Νιάρχου – κόμβος Πεδινής. Ενδείκνυται για εγκαταστάσεις εκπαίδευσης και έρευνας, εγκαταστάσεις επιχειρήσεων καινοτομίας και υψηλής τεχνολογίας συνδεδεμένες με την πανεπιστημιακή εκπαίδευση και έρευνα. Διαθέτει δύο προσόψεις σε άσφαλτο (141μ. & 80μ.) και μία σε χωματόδρομο (42μ.). Δυνατότητα δόμησης διόροφου κτηρίου ύψους 7.50 μ. Συντελεστής Δόμησης 0.2 Κάλυψη 10%