Terreno edificabile in Vendita

Διατίθεται προς αντιπαροχή ή πώληση οικόπεδo προερχόμενο από τη συνένωση δύο οικοπέδων εντός της πόλης του Γυθείου, σε προνομιούχα τοποθεσία, πολύ κοντά στο Αρχαίο Θέατρο, και περίπου 150 μέτρα από τον κεντρικό εμπορικό δρόμο, με τιμή πώλησης συνολικά 650.000 Ευρώ. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο, εμβαδού 547,33 τ.μ. με προσόψεις στις δημοτικές οδούς Αρχαίου Θεάτρου και Μικράς Ασίας με συντελεστή δόμησης 1.8. Το ακίνητο έχει ήδη εκσκαφτεί, αξιολογηθεί από την αρχαιολογία και έχουν πέσει τα θεμέλια της οικοδομής 3 ορόφων και μπορεί απρόσκοπτα να αποπερατωθεί. Στα συν του ακινήτου είναι ότι υπάρχει ήδη ενεργή οικοδομική άδεια και το οικοδομικό σχέδιο . Το ανωτέρω ακίνητο έχει υψηλή εμπορική αξία, καθότι βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονο εμπορικό, οικιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον. Δεδομένης της έλλειψης οικοπέδων με εύκολη προσβασιμότητα στο κέντρο του Γυθείου, το καθιστά ακόμη πιό ενδιαφέρον. Η ιδιαίτερη λοιπόν θέση του, σε συνδυασμό με το εμβαδόν του, και τον υψηλό συντελεστή δόμησης 1.8, δίνουν τη δυνατότητα σε οποιοδήποτε δυνητικό αγοραστή ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών επιλογών τόσο για οικιστική χρήση, όσο και για εμπορική εκμετάλλευση, για παράδειγμα μια μικρή ξενοδοχειακή μονάδα 920tm.συν ταενεργιακά επιπλέον τετραγωνικά που δικαιούται. Η ολοένα αυξανώμενη τουριστική κίνηση και η αυξημένη ζήτηση για αγορά ή ενοικίαση κατοικιών στο κέντρο του Γυθείου, προσδίδει στην επένδυση προστιθέμενη αξία, κατάλληλη για ποικίλους τρόπους εκμετάλλευσης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 300 μέτρα, ενώ η ευρύτερη περιοχή γύρω από το ακίνητο παρουσιάζει αυξανόμενο οικιστικό και εμπορικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια.