Hotel in Vendita

Κτίριο εμβαδού 18.010 τ.μ. Απέχει 5 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι του Πειραιά και 15 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό "Πειραιάς", με πολύ εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Αποτελείται από 87 διαμερίσματα. Στο υπόγειο διαθέτει 98 θέσεις στάθμευσης. Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει μεγάλο κατάστημα (ισόγειο 1.000 τ.μ., ημιώροφο 1.000 τ.μ., υπόγειο 1.300 τ.μ.) με δυνατότητα κάλυψης πολλών χρήσεων, όπως εστιατόρια ή catering και υπηρεσίες υποδοχής, συνέδρια και πολυκαταστήματα. Το κατάστημα μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη (από τα διαμερίσματα) επιχείρηση. Επίσης, ένα μικρότερο κατάστημα βρίσκεται δίπλα στην είσοδο 40 τ.μ. (συν ημιώροφο 40 τ.μ.).
Το κτίριο είναι έτοιμο να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο διαμερισμάτων. Ανάλογα με τις απαιτήσεις του επενδυτή και τις συμφωνίες που μπορεί να κάνει με επιχειρήσεις που πρέπει να μισθώσουν τις εγκαταστάσεις, απαιτείται κεφάλαιο για την ολοκλήρωση της κατασκευής του ισογείου (ρεσεψιόν, εστιατόρια, γκαλερί κ.λπ.) και την επίπλωση όλων των χώρων.

ΚΑΠΟΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ & ΣΧΕΔΙΑΚΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ
• Πολύ χαμηλό λειτουργικό κόστος λόγω της τεχνογνωσίας της εταιρείας μας,
• Πολύ χαμηλό κόστος κατανάλωσης ενέργειας λόγω:
o Εξωτερική θερμομόνωση (θερμική πρόσοψη),
o Θερμικά διακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια
o Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών κουφωμάτων που παρέχουν ρεύμα κοινής χρήσης o Λαμπτήρες LED σε όλα τα φώτα κοινής χρήσης
o Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου για θέρμανση και ζεστό νερό για κάθε διαμέρισμα o Μεμονωμένες εγκαταστάσεις κλιματιστικών (ψύξης και θέρμανσης) για κάθε διαμέρισμα
• Πολλά υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο (43 στον Φάρο)
• Ενισχυμένο αντισεισμικό πλαίσιο από οπλισμένο σκυρόδεμα C30/37
• Ηχομόνωση σε δάπεδο, τοίχους και οροφή

• Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με συναγερμό και δεδομένα και τηλεφωνία σε δομημένη καλωδίωση
• Εγκατάσταση επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης με τέσσερις ανακλαστήρες
• Πισίνα στην ταράτσα του κτιρίου με πανοραμική θέα
• Γυμναστήριο με τραπέζι μπιλιάρδου
• Εξοπλισμένη παιδική χαρά για μικρά παιδιά
• Γήπεδο ποδοσφαίρου 5 x 5 στον τελευταίο όροφο
• Κοινόχρηστοι χώροι με ιδιαίτερη αισθητική ομορφιά και έργα τέχνης, σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους
• Μουσική μέσα από ηχητικές εγκαταστάσεις στο υπόγειο πάρκινγκ και τους ανελκυστήρες
• Ατομικές βεράντες με απόλυτη ιδιωτικότητα

Τιμή: €17.340.000. VHD Luxury Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108991287, email: info@vhdluxury.com, website: www.vhdluxury.com