Palazzo - Edificio in Affitto

Στην πανέμορφη λίμνη Πλαστήρα, έναν τουριστικό προορισμό σε όλη την διάρκεια του χρόνου, πάνω στο κεντρικότερο και εμπορικότερο σημείο, στην κεντρική διασταύρωση που ενώνει το χωριό της Πεζούλας και την Παραλία Πεζούλας, ενοικιάζεται μία μοναδική επιχείρηση εστίασης, της οποίας η περιγραφή έχει ως εξής: Το κτίριο της επιχείρησης χτίστηκε και άρχισε να λειτουργεί το 2000. Το 2006 , υλοποιήθηκε επέκταση και ανακαίνιση όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων καθώς και εκσυγχρονισμός της κουζίνας με πιστοποίηση HACCP ISO. Έκτοτε, το όνομα της επιχείρησης πάντα αντιπροσωπεύει την υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και προϊόντων, καλύπτοντας τις απαιτήσεις ακόμα και των πιο απαιτητικών πελατών και συνεργατών μας κατά τα 20 χρόνια λειτουργίας της. Απόδειξη αποτελούν οι άριστες κριτικές στο Trip advisor, που την κατατάσσουν στην πρώτη θέση μεταξύ των εστιατορίων της περιοχής! Το κτίριο που στεγάζει την επιχείρηση εκτείνεται σε δύο επίπεδα: 1. Στο πάνω επίπεδο βρίσκεται η κυρίως αίθουσα του εστιατορίου, η κουζίνα, οι αποθήκες τροφίμων και οι τουαλέτες, συνολικού εμβαδού 255τ.μ. Το εστιατόριο μπορεί να εξυπηρετήσει 150 άτομα στο εσωτερικό του και άλλα 100 στον πλακόστρωτο, προαύλιο χώρο. Να σημειωθεί ότι, κατά την θερινή περίοδο, αξιοποιείται ταυτόχρονα και ο εσωτερικός και ο εξωτερικός χώρος καθισμάτων, λόγω του δροσερού κλίματος της περιοχής, πολλαπλασιάζοντας την εκμεταλλευσιμότητα του χώρου! Η κατασκευή είναι πολύ προσεγμένη, με ποιοτικά υλικά σε όλους τους χώρους και ξύλινα θερμομονωτικά κουφώματα της εταιρίας Τσίγκας. Η αίθουσα θερμαίνεται από δύο ενεργειακά τζάκια, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση καλοριφέρ, το οποίο τροφοδοτείται με υγραέριο, για ακόμη μεγαλύτερη οικονομία. Επιπλέον, υπάρχουν περιμετρικά της αίθουσας σώματα Fan/coil, εντοιχισμένα και μη εμφανή, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ψύξη και θέρμανση. Η στέγη του εστιατορίου είναι με εμφανή ξύλα και θερμομόνωση, ενώ υπάρχουν και ηλιακοί θερμοσίφωνες, για την κάλυψη των αναγκών της επιχείρησης σε ζεστό νερό. Όλη η κατασκευή έχει γίνει με γνώμονα την ποιότητα και την εξοικονόμηση ενέργειας, σε μια περιοχή με χαμηλές θερμοκρασίες την περίοδο του χειμώνα και έχουν καταφέρει να κατατάξουν το κτίριο σε ενεργειακή τάξη Β. Όλοι οι χώροι είναι προσβάσιμοι και από ΑΜΕΑ. Στην κουζίνα υπάρχει χώρος για 5 θέσεις εργασίας και πλήρης εξοπλισμός, με φούρνο 10 ταψιών, μεγάλα ανοξείδωτα ψυγεία, ξεχωριστά για λαχανικά και κρέατα, φριτέζες για τηγάνισμα, σύστημα πυρόσβεσης, όλα σε άριστη λειτουργική κατάσταση. Για εξοικονόμηση ενέργειας, χρησιμοποιείται υγραέριο στις συσκευές της κουζίνας, που τροφοδοτούνται από αυτόνομη δεξαμενή. Όλες οι επιφάνειες εργασίας, τα πλακάκια δαπέδου και οι αρμοί τους, είναι φτιαγμένα με αντιμυκητιασικά-αντιβακτηριακά, πιστοποιημένα υλικά. 2. Στο κάτω επίπεδο, εμβαδού 189,28 τ.μ. υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (γκαρσονιέρες) και ένα μεγάλο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, χωλ και μπάνιο, τα οποία χρησιμεύουν ως κοιτώνες του προσωπικού, ή μπορούν να μισθωθούν χωριστά και να αποφέρουν ένα επιπλέον εισόδημα, αφού η Λίμνη Πλαστήρα αποτελεί έναν κατ εξοχήν τουριστικό προορισμό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για τις ανάγκες της επιχείρησης ή για οποιαδήποτε άλλη διαμόρφωση κριθεί απαραίτητη. Η επιχείρηση βρίσκεται μέσα σε ένα οικόπεδο έκτασης 1067 τ.μ. Στο γραφείο μας υπάρχουν στη διάθεση του κάθε ενδιαφερόμενου, όλα τα οικονομικά μεγέθη των τελευταίων 20 ετών, τους υψηλούς μηνιαίους τζίρους, που αποδεικνύουν τις γρήγορες αποσβέσεις και την άριστη απόδοση της επένδυσης.