Immobile industriale in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-372 - Εχέδωρος Σίνδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βιομηχανικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 7000 τ.μ. σε οικόπεδο 7000 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1990 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 60 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €
Μία καθαρά επενδυτική πρόταση Ευκαιρία στο 10ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης Κατερίνης εκτός σχεδίου Πωλείται κτίριο 1400 τετραγωνικών μέτρων βιομηχανικός χώρος με κατασκευή επίπλων σε μία επιχείρηση που είχε 150 και υπαλλήλους, με όλον τον εξοπλισμό τον απαραίτητο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και έχει δύο μεγάλες εισόδους 10m με καγκελόπορτες χωράει άνετα τριαξονικό και από την πίσω πλευρά του κτιρίου υπάρχει η ράμπα φορτοεκφόρτωσης των προϊόντων. Η πρόσοψή του οικοπέδου είναι 60 μέτρα και το βάθος του είναι από τη μία πλευρά 190 μέτρα και από την άλλη 80 μ. Το πρώτο κτίριο είναι 600 τετραγωνικών και χωρίζεται σε δύο 300 τμ. ενιαίους χώρους όπου ο πρώτος από αυτούς τους χώρους είναι εκθεσιακός και ο από πίσω είναι εργαστηριακός. Το δεύτερο κτιρίο είναι 800 τετραγωνικών μέτρων και μπαίνοντας υπάρχει μία μεγάλη κουζίνα 40τμ χώρος υποδοχής και γραφεία 25 τμ που χωρίζονται με γυψοσανίδα και παράθυρα με το Α κτίριο και το εργοτάξιο. Στο χώρο αυτόν υπάρχουν και οι μεγάλοι ηλεκτρικοί πίνακες για το ρεύμα το βιομηχανικό κατηγορίας 7. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο όπου βρίσκεται ένα διαμέρισμα περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων με σαλοκουζίνα δωμάτιο-γραφείο και WC μπαλκόνι προσόψεως. Στο πρώτο κτίριο στον πρώτο όροφο υπάρχουν άλλα 350 τετραγωνικά μέτρα που είναι χτιστά με πάνελ και σιδεροκατασκευή με παράθυρα περιμετρικά πολύ φωτεινό που ανεβαίνουμε με εσωτερική σκάλα αλλά υπάρχει και ασανσέρ ανυψωτήρας προϊόντων και έχει πολλαπλές χρήσεις. Η. είσοδος του εργοταξίου είναι μία τεράστια σιδερένια πόρτα 3,5 M ύψος και ο χώρος εργασίας είναι στα 6 μέτρα ύψος με διαστάσεις 60 επί 13μ Η απόσταση των κτιρίων από την δεξιά περίφραξη είναι 10m και από την αριστερή πλευρά 30 μέτρων. Τα δύο κτίρια περιλαμβάνουν τα δύο στρέμματα. Στο οικόπεδο υπάρχει γεώτρηση βάθους 11m για τις ανάγκες της βιομηχανίας. Με το λιμάνι της Θεσσαλονίκης να απέχει μόνο 5 km και με την χρήση γης να μας δίνει αποκλειστικά συμμετοχή για πολλές δραστηριότητες και μια έτοιμη επιχείρηση παραγωγής επίπλων με ολα τα μηχανήματα και τον εξοπλισμό όπως (CNC παντογράφο δίσκο διπλό φαλτσοκόφτης, σβούρα, φρέζα, πρέζα, ανυψωτικό, κορδέλα κλπ), επίσης την δυνατότητα βάση του συντελεστή δόμησης να χτιστεί ένα τρίτο κτίριο περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων για οποιαδήποτε χρήση. Έτσι έχουμε μία καθαρά επενδυτική πρόταση με τιμή μόνο 390000 Ε ως έχει με τα μηχανήματα τα κτίρια και τις εγκαταστάσεις.