1/4
map icon

Trilocale nuovo, secondo piano, Orio Vrilission, Marousi

Marousi
€ 540.000
4 locali
110 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02RU67

Αν ονειρεύεστε ένα ρετιρέ γεμάτο φως δίπλα στο ρέμα Βριλησσίων, που προσφέρει ηρεμία και άνεση για εσάς και την οικογένεια σας, τότε αυτό το διαμέρισμα των 110τμ θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός διώροφου κτιρίου και απέχει 400 μέτρα από το κέντρο των Βριλησσίων. Είναι εξαιρετικής κατασκευής με ενεργειακή κλάση Α+ (αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη, θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταικα στην στέγη) και έχει ημερομηνία παράδοσης τον Ιούνιο 2024. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, wc και ευρύχωρες βεράντες. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, τζάκι καθώς και κουφώματα ενεργειακής απόδοσης και σύστημα συναγερμού. Τέλος, το διαμέρισμα είναι αντισεισμικής κατασκευής με ποιότητα σκυροδέματος C25/30. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται μία (1) κλειστή θέση στάθμευσης και μία (1) αποθήκη (8τμ) καθώς και ιδιόχρηστος χώρος δώματος 91,36 τμ. Τέλος, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας (δεν περιλαμβάνεται στις παραπάνω τιμές πώλησης). Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιρειών. Ειδικότερα η περιοχή που συνορεύει με τα Βριλήσσια συναντάς μια πληθώρα από εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ιδιωτικά Ελληνικά και ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ). Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
2
Ascensore
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 540.000
Prezzo al m²
4.909 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Scopri ogni angolo dell'immobile
+1 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista