Ufficio - Studio in Vendita

Ευκαιρία:

Ακίνητο εισοδήματος με υπόλοιπο συμβόλαιο μίσθωσης μέχρι τα μέσα του 2026, όπου μετά είναι ελεύθερο για ιδία χρήση ή και συνέχιση του συμβολαίου.

Μισθωμένος γραφειακός χώρος με μηνιαίο μίσθωμα 730€ και αύξηση 30€ κάθε χρόνο συν τον τιμάριθμο για τα επόμενα 2 έτη.

Διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 70τ.μ.(66 κύριος χώρος συν 5 τ.μ. αποθήκη) μεγάλης προβολής επι κεντρικού δρόμου, πολυτελές ανακαινισμένος για ιατρείο σε χρήση, με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, σε σημείο προβολής με χρήση μεγάλης επιγραφής στο κέντρο της Νέας Σμύρνης.

Το ιατρείο είναι προσόψεως σε κεντρικότατο δρόμο(Ελευθερίου Βενιζέλου)της Ν.Σμύρνης, στον 2ο όροφο σε πολυκατοικία με μικτή χρήση, σε απόσταση μερικών μέτρων από το τραμ και στάση λεωφορείων.

Διαθέτει εσωτερικά στον χώρο του ιατρείου Πατάρι και στο υπόγειο αποθήκη 5τ.μ.

Έχει ένα μπάνιο και κουζίνα.

Το ακίνητο είναι λειτουργικό και έτοιμο για χρήση ιατρείου καθώς και για οποιαδήποτε άλλη χρήση επιθυμεί ο καινούργιος αγοραστής.

Πρόσβαση μέσω πεζοδρομίου σε επίπεδη είσοδο χωρίς σκάλες που επιτρέπει την κίνηση ΑΜΕΑ, ανελκυστήρα προσώπων με άνοιγμα άνω των 80εκ. Ο χώρος είναι ήδη αδειοδοτειμένος για χρήση ιατρείου βεβαίως μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε άλλη χρήση.

Άμεσα διαθέσιμο για αγορά.