Μοναδικό οικόπεδο 783τμ στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, από τα ελάχιστα ακίνητα προς πώληση σε αυτή την εξεζητημένη περιοχή, μόλις 185 μέτρα με τα πόδια από τη θάλασσα. Έχει συντελεστή δόμησης 50%, κάλυψης 50% και τα κτίρια που θα κατασκευαστούν θα έχουν θέα στη θάλασσα αλλά και στον καταπράσινο λόφο των Σπετσών. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από το Παλιό Λιμάνι και 110 μέτρα με τα πόδια από το μεγάλο σούπερ μάρκετ "Κρητικός". Η τιμή του είναι 1000ευρώ/τμ = 783,000 ευρώ. (Τελεύταία ενημέρωση τιμής: Ιούλιος 2023)