Palazzo - Edificio in Vendita

Το κτίριο σε οικόπεδο 742τμ αποτελείται από: Υπόγειο 294,54 τ.μ. το οποίο έχει διαμορφωθεί σε χώρο εργαστηρίου και αποθήκης με πρόσβαση είτε από την εξωτερική ράμπα είτε από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και είναι πλήρως αποπερατωμένο. Ισόγειο 145,44 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 2 ιδιοκτησίες (Κ1) & (Κ2) και την κεντρική είσοδο του κτιρίου με κλιμακοστάσιο ανόδου στον Α' όροφο. Η ιδιοκτησία Κ-1 έχει διαμορφωθεί σε κατοικία - διαμέρισμα το οποίο αποτελείται από χώρο καθιστικού, κουζίνα, λουτρό ενώ διαθέτει και πατάρι 28,00 τ.μ., βρίσκεται σε πολύ καλό βαθμό συντήρησης και δύναται να κατοικηθεί. Το κατάστημα Κ-2 παραμένει ενιαίος χώρος καταστήματος με w.c. Α΄ όροφος με διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 122,08 τ.μ. και σοφίτα / δώμα συνολικής επιφάνειας 47,88 τ.μ., Ο Α΄όροφος και το δώμα έχει ενιαία λειτουργία (μεζονέτα) και έχει πρόσβαση στο οποίο πραγματοποιείται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Αποτελείται από καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, διάδρομο, λουτρό ενώ στην αυθαίρετη επέκταση προβλέπεται η τοποθέτηση κουζίνας και καθημερινού. Δεν έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή τους καθώς διαπιστώθηκε ότι βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης των δαπέδων, των ξυλουργικών και των εξωτερικών κουφωμάτων. Επίσης υπολείπεται η τοποθέτηση των ειδών υγιεινής στο λουτρό, η τοποθέτηση ερμαρίων στην κουζίνα, η τοποθέτηση των θερμαντικών σωμάτων (έχουν ολοκληρωθεί οι σωληνώσεις και υπάρχουν οι αναμονές), η τοποθέτηση των πριζών/διακοπτών στους τοίχους ενώ απομένουν και μερικοί χρωματισμοί σε ορισμένα δωμάτια. Όσον αφορά τον χώρο της σοφίτας είναι σχεδόν διαμορφωμένος με μοναδική υπολειπόμενη εργασία η ολοκλήρωση του wc. Οι αυθαίρετοι χώροι και χρήσεις του ακινήτου έχουν ρυθμιστεί με Ν.4178/13. Εμβαδό οικοπέδου 742μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.