Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 11491 - Αμπελόκηποι Επτάλοφος ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 277 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.00 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα Τιμή: 720.000 €
Το οικόπεδο είναι 277,16τ.μ.
Έχει συν.δομ. 2,4
Χτίζει 7-8 όροφυς πάνω από μαγαζιά. Με τον καινούριο ΝΟΚ μπορεί να χτίσει έως και 900-1000τ.μ. μικτά.(μπόνους στον τελευταίο όροφο το 50%-70% του εμβαδού του όροφου, έρκερ , φυτεμένα δώματα κλπ. Και φέτος ακόμα ισχύει χωρίς φπα στις οικοδομές). Ένας ιδιοκτήτης .
Από 4ο όροφο και πάνω έχει θέα θάλασσα, είναι μόλις 2χλμ από Αγ. Σοφίας, δίπλα στο σιδ. Σταθμό, και στο μετρό, μπροστά σε στάση λεωφορείου.
Ή Φιλιππουπόλεως είναι λεωφόρος και είναι κεντρικός κ εμπορικός δρόμος των Αμπελοκήπων, δίπλα στην εμπορική αγορά.
Στο σημείο που βρίσκεται ο δρόμος φαρδαίνει, κάνει ένα 3γωνο σαν πλατεία, γιατί διαγωνίως απέναντι αρχίζει η Μαυροκορδάτου. Δες το στο σχέδιο.
Δεν είναι μόνο για κατοικίες, μπορεί να γίνει κι επαγγελματικό κτίριο, ή ξενοδοχείο γιατί είναι κοντά στην είσοδο της πόλης, ή μικρά στούντιο κλπ.