Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 370,57τμ, επί της οδού Ανεξαρτησίας 111-113, στο ιστορικό κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων.

Σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδιαίτερα εμπορικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε ιστορικό δρόμο, ο οποίος αποτελούσε τον παλιό εμπορικό άξονα των Ιωαννίνων.

Πιο συγκεκριμένα, αφορά περιοχή γενικής κατοικίας, όπου υπάρχουν κυρίως κατοικίες με καταστήματα στο ισόγειο και νεοκλασικά κτίρια.

Επιπλέον, ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας του είναι ότι βρίσκεται σε κάθετο δρόμο της οδού Αβέρωφ που οδηγεί στην παραλία με πλήθος κόσμου να διέρχεται από το σημείο.

Τα παραπάνω το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση.

Τέλος, εκτός απο μικτό κτήριο κατοικίων με ισόγειο κατάστημα, θα μπορούσε να ανεγερθεί διώροφο ξενοδοχείο, ξενώνας ή διαμερίσματα τύπου airbnb.

Οι όροι δόμησης έχουν ως εξής :

ΣΔ: 1,40

ΣΚ: 60%

Πρόσοψη: 8,59μ

Μέγιστο ύψος: 7μ

Απόσταση από τη θάλασσα: 600μ

Κάστρο Ιωαννίνων: 550μ

Ρολόι των Ιωαννίνων: 650μ

Δημοτική Πινακοθήκη: 350μ