Palazzo - Edificio in Vendita

ΓΕΡΑΚΑΣ ΓΑΡΓΗΤΤΟΣ Ι, ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2016, 960 τ.μ Διώροφο κτηριο 847 τμ, στα μπετά, με άδεια 2016 ολοκλήρωσης επιπλέον 105τμ, γωνιακό οικόπεδο 660 τμ . Σνολικά 4 διαμερίσματα, 120 τμ., υπόγειο συνολικής έκτασης 322 τμ με 4 θέσεις στάθμευσης και 4 αποθήκες. Έει κήπο 230 τμ με 2 επιπλεον θέσεις στάθμευσης. Όλα τα διαμερίσματα είναι γωνιακά με σαλόνι, κουζίνα, 3 ανεξάρτητες κρεβατοκάμαρες (όχι ημιυπέθριοι) με μπαλκόνια, 1 κυρίως μπάνιο και 1 WC. Βάσει αδείας το κτήριο έχει δυνατότητα για κατασκευή 2 σοφιτών έκτασης 52.5 τμ έκαστης. οποίες φέρουν ξεχωριστούς χώρους όπως κρεβατοκάμαρα, σαλόνι και WC με δικά τους ανοιγόμενα παράθυρα και οι οποίες δύναται να συνδεθούν με τα 2 διαμερίσματα του άνω ορόφου αυξάνοντας το εμβαδό του κάθε άνω διαμερίσματος στα 172.5 τ.μ. Επίσης το 1 από τα 2 διαμερίσματα του πρώτου ορόφου έχει την δυνατότητα βάσει αδείας να συνδεθεί με εσωτερική σκάλα με ημιυπόγειο χώρο 20 τμ ο οποίος φέρει 2 φωτεινα ανοιγομενα παράθυρα κι ανεξάρτητο WC, αυξάνοντας την έκταση του στα 140 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Γέρακα, πολύ κοντά στο δημαρχείο της πόλης, πλησίον σε σχολεία, πλατεία, 400 μέτρα από εισοδο Αττικής οδό.