Οικοπεδο σε αψογο σημειο στην περιοχη Ανοιξη Παιανιας (στους προποδες του λοφου Κατσουλερθι), εχει βορειοδυτικο προσανατολισμο (μεγαλη προσοψη στη δυση) , και τελειες αναλογικα διαστασεις , γωνιακο και γενικα ανεμποδιστο, με ελαφρυα κλιση και μεγαλες αποστασεις απο τα απεναντι οικοδομικα τετραγωνα κατι που του εξασφαλιζει ανεμποδιστη θεα προς τον Υμηττο. Προσβασιμο απο ασφαλτο , 2 χλμ απο σταθμο μετρο Παιανια Καντζα, πολυ κοντα σε ιδιωτικα σχολεια και στο προσεχως νεο 5ο δημοτικο σχολειο Παιανιας. Σε αποσταση 1 χλμ υπαρχουν σουπερ μαρκετ, φαρμακειο, ψιλικα, καφε, φουρνος, αγορα κλπ.. Η περιοχη βρισκεται στο εργο κατασκευης νεου δυκτιου υδρευσης και τοποθετης κρασπεδων (πολυ κοντα στον ποδηλατοδρομο που ειναι επισης υπο κατασκευη). Η περιοχη εξελισσεται με την αναπτυξη συγχρονων μονοκατοικιων, ολες με ανετο κηπο βασει των ορων δομησης κατι που θα επιφερει εντονη υπεραξια σε πολυ συντομο χρονικο διαστημα.