Ufficio - Studio in Vendita

ΚΗΦΙΣΙΑ – Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Κεφαλαρίου, με τα ξενοδοχεία, τα καφέ και τα ρέστοραν. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα (πολεοδομικώς υπόγειο) 87τμ, με φωτεινή αποθήκη α’ υπογείου 84τμ. Το ακίνητο διαθέτει ένα ενιαίο μεγάλο χώρο υποδοχής που δύναται να χωριστεί σε δύο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, κλειστή κουζίνα και μπάνιο. Η άδεια οικοδομής του ακινήτου εκδόθηκε το 1973, ενώ η σύσταση οριζοντίου του υπογείου έγινε το 2001. Το οίκημα ανακατασκευάστηκε πλήρως από τους σημερινούς ιδιοκτήτες το 2007 και από τότε ιδιοκατοικείται, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει δάπεδα σε όλες τις επιφάνειες, συναγερμό, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση. Ο χώρος περιμετρικά του ακινήτου είναι ιδιόκτητος, ενώ επιπλέον η περιοχή διαθέτει άνετο πάρκινγκ. Το υπόγειο – αποθήκη που ανήκει στο ακίνητο είναι ένας ενιαίος χώρος με πρόσβαση από δύο πόρτες, φυσικό φωτισμό – εξαερισμό και δύναται να διαμορφωθεί κατάλληλα για οποιαδήποτε χρήση. Συστήνεται ανεπιφύλακτα σε οποιαδήποτε επαγγελματική κατηγορία, όπως ιατρεία, δικηγορικά γραφεία, γραφεία τεχνικών και λοιπών συμβούλων και βρίσκεται σε πολυκατοικία με αρκετές επαγγελματικές στέγες. Έχει χαμηλό ΕΝΦΥΑ και κόστος μεταβίβασης λόγω της μικρής αντικειμενικής του αξίας (86.500€ το σύνολο των δύο χώρων) και προσφέρεται στην τιμή των 508.000€.
Πάρα πολλά ακόμα ακίνητα , μικρότερα - μεγαλύτερα , στην Κηφισιά κ' στους όμορους Δήμους www.panteleonrealestate.gr Μεσιτικό Κώστας Παντελαίων - Κηφισιά - 6945-392060 info@panteleon.gr Σε περίπτωση ενδιαφέροντος καλέστε και στο κινητό από 11:00 εως 21:00 .