Βρίσκεται εντός Σχεδίου επέκτασης Πόλεως, εκτός περιοχής Natura. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Εντός του και κατά μήκος του προσώπου του δεν υπάρχουν δέντρα. Έχει αρχικό εμβαδό 151.98 τμ. ρυμοτομούμενο τμήμα 11,84 τμ και τελικό/εναπομείναν εμβαδό 140,14 τμ. επί της οδού Λαγκαδά 72, στο Ο.Τ. 1683α, της ΠΕ Πατρέων, του Δήμου Πατρέων. Απέχει περίπου 250 μέτρα από το Παμπελοποννησιακό Στάδιο. Απέχει περίπου 400 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πατρών. Απέχει περίπου 1.600 μέτρα από το Νοσοκομείο Πατρών. Εντός του Ο.Τ. δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ, αγωγός φυσικού αερίου, οδός προϋφιστάμενη του 1923. Είναι καταγεγραμμένο στο εθνικό κτηματολόγιο.