Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 11692 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 491 τ.μ. σε οικόπεδο 351 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1900 και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη 61 τ.μ., ανοιχτωσιά, πρόσοψη 12 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 €
Πρόκειται για εξαιρετικό, διατηρητέο κτήριο με εμβαδό 491 τμ και με υπόλοιπο δόμησης 1.686τ.μ.
Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο λιμάνι του Πειραιά με υψηλό συντελεστή εμπορικότητας 3,5, σε οικόπεδο με συνολικό εμβαδό 351,26τμ και πρόσοψη 12,75τμ.
Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 4,80 και συντελεστή κάλυψης 70%
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο: 82,00τμ, ισόγειο: 225,29τμ, και 1ο όροφο: 183,27τμ
Η ανάλυση των δομημένων τμ έχει ως εξής:
ΙΣΟΓΕΙΟ
1) 95,26τμ καταστήματα μπροστά
2) 129,15τμ αποθήκες
3) 30,88τμ περιμετρική τοιχοποιία

255,29 τμ Συνολική Δόμηση ισογείου

1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
1) 122,27τμ έμπροσθεν κομμάτι
2) 61,00τμ αποθήκες

183,27τμ Συνολική Δόμηση ορόφου