Ufficio - Studio in Affitto

Πρόκειται για αυτοτελές κτήριο γραφείων συμβατικής κατασκευής με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, πληρωμένο με οπτοπλινθοδομή, επικάλυψη από πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, με την κύρια είσοδο του κτηρίου να βρίσκεται στη βόρεια πλευρά και δύο εξόδους κινδύνου, στη δυτική κι ανατολική πλευρά αντίστοιχα. Το ακίνητο διαθέτει στην ουσία τέσσερεις τυπικούς ορόφους, συμπεριλαμβανομένου και του ισογείου. Η μεγαλύτερη κάλυψη του ισογείου κατά 33τμ σε σχέση με τους λοιπούς ορόφους σχετίζεται με την ύπαρξη λεβητοστασίου και της δεξαμενής καυσίμων στη νότια πλευρά του ακινήτου. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα και εσωτερικό κλιμακοστάσιο, ενώ στη δυτική πλευρά υπάρχει κι εξωτερικό κλιμακοστάσιο κινδύνου, μεταλλικής κατασκευής. Κάθε όροφος διαθέτει 1 WC για ΑμΕΑ και από δύο WC ανδρών – γυναικών και μικρή κουζίνα για παρασκευή καφέ και μικρογευμάτων. Το ισόγειο περιλαμβάνει θυρωρείο, αίθουσες γραφείων και συναντήσεων στην πρόσοψη κι αίθουσες διαλλείματος κι εκπαιδεύσεως στην πίσω πλευρά του κτηρίου. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει αίθουσες γραφείων, καθώς κι έναν μεγάλο χώρο εκπαίδευσης / έκθεση. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει αίθουσες γραφείων, σε γενικές γραμμές μικρότερες από αυτές του πρώτου ορόφου και του ισογείου. Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει αίθουσες γραφείων, καθώς κι έναν μεγάλο χώρο εκπαίδευσης. Το ακίνητο διαθέτει σε όλους τους χώρους ψευδοροφή από ορυκτή ίνα με κασέτες φωτισμού, μεσοτοιχίες από ξηρά δόμηση (μονωμένη με πετροβάμβακα). Τα εξωτερικά κουφώματα είναι συνθετικά, διπλής υάλωσης και με σύστημα σκίασης και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με γρανιτοπλακάκια (κυρίως οι κοινόχρηστοι χώροι) και μοκέτα (οι χώροι γραφείων). Το υπό εκτίμηση διαθέτει επίσης δίκτυο πυρανίχνευσης, σειρήνες, φωτισμό κινδύνου, πυροσβεστήρες και πυράντοχες πόρτες. Επίσης σε όλους τους χώρους διατίθεται δομημένη καλωδίωση και δίκτυο CCTv. Για την ψύξη / θέρμανση χρησιμοποιούνται κυρίως fan coils, αλλά σε κάποια σημεία υπάρχουν και κασέτες κλιματιστικών οροφής. Το κτήριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση σε φυλασσόμενη περιοχή και υπό προϋποθέσεις μπορεί να αξιοποιήσει πολύ μεγάλο αριθμό παρακείμενων θέσεων στάθμευσης του ίδιου ιδοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, dbeis@kerameus.gr .