Terratetto unifamiliare 226 m², Rizomilos, Karla

RIDUZIONE DEL PREZZO Consulente immobiliare Giorgos Spoulos: Una casa unifamiliare in vendita a Rizomylo Magnesia con una superficie edificabile di 225,84 metri quadrati (video: https://youtu.be/AW5aYTykcBQ). L'immobile è in ottime condizioni ed è situato nel centro del paese. Costruita originariamente nel 1955, è stata ultimata nella sua attuale superficie nel 1980. Si tratta di una proprietà composta da 2 fabbricati l'abitazione principale e i fabbricati accessori; Il terreno è di 1.007,20 mq, esposto a sud-est, ad una distanza di 130 metri dalla piazza centrale. La casa principale di 149,09 mq è ariosa ed è disposta in balcone d'ingresso, ingresso utilizzabile con 3 vani, soggiorno-pranzo per gli ospiti, soggiorno separato, cucina comoda e funzionale, 2 camere da letto separate, una stanza (camera degli ospiti, 2° soggiorno o 3° camera D) e il bagno. È riscaldato da una caldaia a gasolio con boiler acqua calda. I suoi infissi sono funzionali in legno (e 1 in alluminio con doppio vetro), con zanzariere dove richiesto. I suoi pavimenti sono in piastrelle di ceramica e mosaico. Il balcone anteriore (di una camera da letto) si affaccia sul Pelio, sul Lago Karla e su un'ampia strada. Il balcone d'ingresso, coperto da gazebo piastrellato, si affaccia sul cortile antistante. È disponibile anche con parte dell'arredamento nelle foto e dispone di armadi, scaldabagni solari, elettrici (-boiler) e a legna, tetto in ceramica impermeabile, ampio parcheggio e altri comfort di una casa organizzata nella piana di Magnesia. Adiacente alla casa principale si trova il locale caldaia di 9,16 mq, con caldaia installata e serbatoio del gasolio da 1 tn, lo scaldabagno-caldaia e un impianto idraulico utilitario con doppio lavello. Di fronte alla casa, sul fronte del terreno, è presente un fabbricato in muratura di 44,81 mq (servizi, ecc.), da trasformare in guest house o piccolo casale separato, oppure da mantenere come magazzino. Dietro questo fabbricato è annesso un magazzino di 22,78 mq seguito da un'area coperta per lavori domestici esterni. Sul lato non visibile del terreno c'è spazio sufficiente per realizzare un giardino, allevare animali domestici, parcheggiare macchine agricole, ecc.; al centro del terreno è presente un serbatoio per l'acqua, mentre (in un punto non visibile dalla strada) c'è anche un WC esterno. L'area di Rizomylos è servita dal trasporto a lunga percorrenza della Magnesia, dispone di scuole, centri di tutoraggio, un mercato locale organizzato, vicino accesso al P.E.O. Volos-Larissa e dista solo 22 km da Volos. La proprietà ha accesso pedonale alla piazza centrale di Rizomylos e facile accesso a tutti i punti di interesse e attività commerciali della pianura. Il quartiere è tranquillo, non ha avuto problemi dopo l'alluvione di settembre 2023 ed è strutturato con case unifamiliari!! La casa unifamiliare è una casa funzionale, comoda e luminosa per l'insediamento di una (grande) famiglia di agricoltori-allevatori o liberi professionisti, o per chiunque cerchi una grande casa nella piana di Magnesia!!! Chiedici di segnalartelo! Bee Iolkos Vendite, affitti, valutazioni immobiliari K. Kartali 1 & Iasonos (1° piano), Volos Telefoni: 6979.167.137, 24210.78.205 E-mail: spoulos.bee.iolkos@gmail.com, info@bee-iolkos.gr Sito web: www.bee-iolkos.gr Agente immobiliare Ufficio BEE-IOLKOS, con servizi di consulenza immobiliare in compravendita, locazione, valutazioni immobiliari, in collaborazione diretta con la società ADN-Consulting Engineers (imprese di Andreas Dogakis) fornisce un servizio clienti completo in tutte le questioni immobiliari. Contattaci al 6979.167.137, 24210.78.200/78.205_--b46c49e0f07fcc2af43883d6b74ad575!