Hotel in Vendita

Unico edificio indipendente, con una superficie totale di 180 mq, su 2 livelli, completamente ricostruito nel 2023, con 4 appartamenti (27-43 mq), di elevate specifiche estetiche e moderne. Ogni appartamento trasuda eleganza con soffitti alti, squisiti pavimenti vintage e finiture superiori. Progettato con abbondanti aree comuni che offrono sistemazioni con caratteristiche originali. Ideale per affitti brevi, può ospitare fino a 20 ospiti, rendendolo un'ideale opportunità di investimento con numerosi vantaggi competitivi.

Caratteristiche:
Ricostruzione totale utilizzando materiali che offrono maggiore durata, estetica e affidabilità.
Infissi in alluminio tedesco Energy. con doppi vetri.
Condizionatori autonomi per appartamento.
Caratteristiche particolari dei muri in pietra.

Camera bagagli (3 mq) - ogni appartamento dispone di un ripostiglio indipendente. Possibilità di affitto indipendente in quanto l'immobile si trova vicino al porto del Pireo.
Spazio di coworking (13mq). Possibilità di utilizzarlo anche come camera da letto in affitto a breve termine per ampliare il numero di ospiti.
Terrazza sul tetto (76 mq) con 2 pergolati in legno, tende da sole, sala DJ e piani di lavoro su misura, bar e soggiorno.
Palestra ( 8 mq). Possibilità di utilizzarla anche come camera da letto in affitto a breve termine per ampliare il numero degli ospiti.
Home Theatre (9 mq). Possibilità di utilizzarla anche come camera da letto in affitto a breve termine per ampliare il numero degli ospiti.
Lavanderia (2 mq)
Cortile interno

Punti di interesse in zona:
Porto del Pireo 950 m.
Stazione metropolitana Pireo 1.000 m .
Stazione metropolitana Maniatika 1.200 m.
Papastrateio 1.100 m.
Teleperformance (ASSOS e ASSOS 2) 1.100 m.
Fermata autobus 150 m.
Scuole 400 m.
Supermercato 300 m.

La presente proprietà è ideale come opportunità di investimento con un ottimo rendimento per affitti a breve termine (tipo AirBnB, Digital Nomads) e a lungo termine (ROI 15% per affitti a breve termine e ROI 5% per affitti a lungo termine). È ideale anche per investitori stranieri e per l'acquisto di immobili con Golden Visa, si trova in una zona di grande interesse per gli investimenti e rappresenta una proposta completa per un investimento redditizio.--756a0e7937d49b22d3ab0d5894902b5e!