Ufficio - Studio in Affitto

Διατίθεται διαμέρισμα 2ου ορόφου 74τ.μ. άνετο και φωτεινό στα Εξάρχεια, κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2011.
Διαθέτει 3 δωμάτια, με 2 κλιματιστικά κατάλληλα για να καλύπτουν επαρκώς όλο το χώρο, 1 κουζίνα με καινούργια ντουλάπια και νεροχύτη inox με δυνατότητα να μεγαλώσει ο χώρος της κουζίνας καθώς υπάρχουν υδραυλικές και ηλεκτρολογικές αναμονές στον προηγούμενο χώρο, προ ανακαίνισης, 1 ιδιαίτερα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι χαρίζοντας άνεση στο χώρο με θέα σε πεζόδρομο και νεοκλασικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και 1 μπαλκόνι 3τ.μ. Παρέχεται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη. Κουφώματα ξύλινα και δάπεδα από πλακάκι και παρκέ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας με πληθώρα επιλογών σε χώρους εστίασης και καταστήματα, πλησίον πολύ κεντρικού πεζόδρομου, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορική αγορά ιδιαίτερης κινητικότητας, προσελκύοντας κοινό, από όλες τις περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται από τους σταθμούς μετρό Πανεπιστήμιο, Ομόνοια και Βικτώρια.
Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση καθώς στην περιοχή και στο εν λόγω κτίριο, λειτουργούν πολλά γραφεία.
Τα Εξάρχεια είναι συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και εκτείνεται γύρω από την ομώνυμη πλατεία. Σημαντικό κτίριο στα όρια της συνοικίας είναι το ιστορικό συγκρότημα του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου.
***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.***
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.
Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας
www.lekkasrealestate.gr
καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας
www.lekkasg.gr
Εmail: info@lekkasg.gr