Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται Ακίνητο στην πόλη της Θήβας, σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία και τον πεζόδρομο, ο οποίος συγκεντρώνει το μεγαλύτερο μέρος του εμπορίου και των υπηρεσιών της πόλης. Θεωρείται ως μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία (υψηλής απόδοσης) καθώς είναι μισθωμένο έως το 2035 σε Φορέα του Ελληνικού Δημοσίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που εκτείνεται σε 5 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 1005τ.μ (258+236+118+235+158), με άδεια οικοδομής του 1982 και αποπεράτωση της κατασκευής του το 1985. Αποτελείται από Υπόγειο 258τ.μ (βοηθητικός χώρος), Ισόγειο 236τ.μ (κατάστημα), Ημιόροφος 118τ.μ (βοηθητικός χώρος), 1ος όροφος 235τ.μ (κατάστημα) και 2ος όροφος 158τ.μ (κατάστημα). Το κτίριο διαθέτει WC σε ισόγειο, 1ο, 2ο καθώς και κουζινάκι στο ισόγειο. Ο ημιόροφος και ο 1ος διαθέτουν εναλλακτικά ξεχωριστή είσοδο (χρησιμοποιείται και ως έξοδος κινδύνου) και το κτίριο είναι προσβάσιμο και στους ΑΜΕΑ. Η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2006, έγινε με σκοπό τον εκσυγχρονισμό των ηλεκτρολογικών & μηχανολογικών εγκαταστάσεων τόσο στο σύστημα κλιματισμού ψύξης – θέρμανσης (αυτόνομο για το ισόγειο), όσο και για τις καλωδιώσεις, το internet, τον τεχνητό φωτισμό κ.λ.π. Τέλος, διαθέτει ενιαίους χώρους σε κάθε επίπεδο (για δυνατότητα ελεύθερης διαμόρφωσης), συναγερμό (Bosch), μεταλλικό ρολό βιομηχανικού τύπου που σφραγίζει και προστατεύει το κτίριο καθώς και δυνατότητα ενσωμάτωσης αναβατορίου πλησίον της ράμπας που οδηγεί στο υπόγειο για μεταφορές φορτίων έως και 1500kgr.