Terreno edificabile in Vendita

Πωλείται από τον ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ NEA Τιμή ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚH ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΤΙΜΗ ΟΠΩΣ ΕΠΙΣΗΜΑΙΝΕΤΑΙ Ή ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία! • Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους θέλουν είτε να επενδύσουν είτε να ζήσουν σε μια από τις καλυτερες παραδοσιακές γειτονιες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε ένα οικογενειακό παραθαλάσσιο αυτoτελές προάστιο που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά του. • Η ιδιοκτησία (οικόπεδο με διώροφο κτίριο), βρισκόμενη 500 μ. από την παραλία (αποφεύγοντας τον θόρυβο της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος), και 200 μ. από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, είναι μια πραγματική ευκαιρία, ευνοϊκή για αγοραστές που επιθυμούν να έχουν υψηλές αποδόσεις της επένδυσής τους, και για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα αλλά και κοντά στο κέντρο της Αθήνας χωρίς τον θόρυβο και το χάος της μεγαλούπολης. Ιδανική επενδυτική δυναμική: • Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπλαση και διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου, από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, και από την τρέχουσα ανάπτυξη του γιγάντιου «Ελληνικού», καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επενδυτές ακινήτων σε προσιτή τιμή εν συγκρίσει με παρόμοιες γειτονιές των πιο απομακρυσμένων προαστίων της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Επίσης, η ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου (900 μ.) όπου στεγάζονται γραφεία θαλάσσιων επενδυτικών επιχειρήσεων, οι οποίες προσφέρουν επιπλέον επενδυτικές ευκαιρίες. • Τα διαθέσιμα οικόπεδα με παρόμοιο εμβαδόν σε τέτοια προνομιακή γειτονιά λιγοστεύουν καθημερινά, καθιστώντας αυτήν την ιδιοκτησία μια σπάνια ευκαιρία. Η πρόσφατη αύξηση της Golden Visa στο Παλαιό Φάληρο, σύμφωνα με την «Καθημερινή», επίκειται «στροφή των επενδυτών σε πιο σύγχρονες κατασκευές, εξέλιξη που είναι πιθανό να προκαλέσει επιτάχυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών πώλησης νεόδμητων κατοικιών». • Το ακίνητο διατηρεί υψηλή αξία λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας και των υποδομών του, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια μέσω νεόδμητων διαμερισμάτων, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την άνθηση του τουρισμού και της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα. Προσβασιμότητα: • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, δίπλα στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και κοντά στις παραλίες. • Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τραμ και λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά (προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά), και 45 λεπτά οδικώς από το διεθνές αεροδρόμιο (αποφεύγοντας την ηχορύπανση αεροπλάνων των άλλων νοτίων προαστίων). • Οι διεθνείς αγοραστές θα βρουν τη διαδικασία συναλλαγής απλή, με πολλές τοπικές υπηρεσίες διαθέσιμες για να βοηθήσουν με νομικά και οικονομικά θέματα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: • Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά στον μακρύτερο παραλιακό περίπατο της Αθηναϊκής Ριβιέρας (μήκους τουλάχιστον 5 χλμ.) με πολλές παραλίες, μαρίνες, παιδικές χαρές, υπαίθρια γυμναστήρια, λούνα πάρκ και εποχιακές πολιτιστικές εκδηλώσεις. • Βρίσκεται σε γειτονιά με πολλά δέντρα και διπλά πεζοδρόμια, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας σε αντίθεση με περιοχές που είναι συνωστισμένες από ψηλά κτίρια. • Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, γυμναστήρια, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, τράπεζες, φαρμακεία, γιατρούς, οπτικά, κλπ, και ειναι και δίπλα στη λαϊκή αγορά. • Η ζωντανή κοινότητα ξένων στην περιοχή εξασφαλίζει ένα φιλόξενο περιβάλλον για διεθνείς κατοίκους. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Εάν ενδιαφέρεστε για το ακίνητο, για ακριβή τοποθεσία παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας με email.