Palazzo - Edificio in Affitto

Επαγγελματικό κτίριο προβολής στο Γαλάτσι επιφανείας 1.722 τ.μ. Είναι γωνιακό, με προσόψεις σε οδούς μεγάλου πλάτους και πρασιάς. Αποτελείται από ισόγειο, 1ο όροφο με ημιώροφο, 2ο, 3ο, 4ο όροφο και δώμα. Διαθέτει δύο ανελκυστήρες, ατόμων και φορτίων, δομημένη καλωδίωση, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια και βιομηχανικό ρεύμα επιδοτούμενο από ευρωπαϊκό πρόγραμμα. Έχει λάβει πιστοποιητικό στατικής επάρκειας εντός του έτους 2020. Διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι δύο ανοικτές και οκτώ κλειστές, οι οποίες καταλαμβάνουν χώρο 106 τ.μ. Η υπόλοιπη επιφάνεια 1.616 τ.μ είναι όλη κύριας χρήσης και βρίσκεται σε ανωδομή. Υπάρχει η δυνατότητα δεύτερης εισόδου, με την κατασκευή κλίμακας, αξιοποιώντας την ανωφέρεια της άλλης οδού, η οποία καθιστά το κτίριο περισσότερο λειτουργικό με αμεσότερη προσβασιμότητα. Είναι πολυδύναμο, διότι έχει άδεια βιοτεχνικού κτιρίου, τα οποία είναι ελάχιστα στο Γαλάτσι, και υποστηρίζει επί πλέον τις χρήσεις επαγγελματική και οικιστική. Βρίσκεται μόνο 350 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό της συμβολής των οδών Τράλλεων και Βεΐκου και μόλις 90 μ. από Δημοτικό Parking ελεύθερης πρόσβασης. Ενοικίαση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, WC: 9, Εμβαδόν: 1722 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1985, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 6, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Έτος Ανακαίνισης: 2010