Duplex Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Nea Kifisia, Kifissia

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 202τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, ράμπα αναπηρική, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια.
Αυτόνομη θέρμανση. 1) Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο. 2) Αντλία θερμότητας. 3) Σύστημα FAN COIL με δυνατότητα ψύξης θέρμανσης και επιλογή αντλίας θερμότητας η φυσικού αερίου. 4) 1 ενεργειακό τζάκι υψηλής αισθητικής Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με σίτες υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου υψηλών προδιαγραφών. Προεγκατάσταση υποδομής για έξυπνο συναγερμό με έλεγχο από απόσταση με τηλεειδοποίηση. Προεγκατάσταση υποδομής για εξωτερικό συναγερμό με έλεγχο από απόσταση με τηλεειδοποίηση. Προεγκατάσταση υποδομής για κάμερες ασφαλείας με κλειστό σύστημα παρακολούθησης CCTV τηλεκατευθυνόμενες. Προεγκατάσταση υποδομής για εσωτερική ενδοεπικοινωνία Θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά. Μεγάλα ανοίγματα κουφωμάτων με θέα πισίνα και ορίζοντα. Θέα απεριόριστη, ανοικτός ορίζοντας (Πάρνηθα). Θερμοπρόσοψη 10cm. Ενεργειακό πιστοποιητικό Α. Προεγκατάσταση υποδομής για ηλιακό θερμοσίφωνα με BOILER. Γρανιτοπλακάκια μεγάλου μεγέθους υψηλής αισθητικής. Σε προ παραγγελία υπάρχει και η δυνατότητα επιλογής ξύλου κατόπιν συνεννόησης . Χωρίς κοινόχρηστα. Μεγάλες βεράντες. Διαμπερές. Προεγκατάσταση υποδομής κήπου με αυτόματο φωτισμό τεχνολογίας LED. Προσανατολισμός Β.Α. Πολυτελές αρχιτεκτονικό κτίριο. Υψηλής ποιότητας υλικά. Κουζίνα open plan με ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. Υψηλής αισθητικής είδη υγιεινής & μπαταρίες. Προεγκατάσταση υποδομής δορυφορικής κεραίας Προεγκατάσταση υποδομής για δομημένη καλωδίωση με rack Προεγκατάσταση υποδομής παροχής για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στη θέση στάθμευσης. Ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED. Πισίνα με μεμβράνη touch πολύ υψηλών προδιαγραφών και LED εσωτερικός φωτισμός. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΓΙΑ ΑΜΕΑ /ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΟΣΟ ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΠΩΛΗΣΗΣ -ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ ΜΕ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ. Αλεξίσφαιρο τζάμι φωτισμού βεράντας ισογείου προς αυλή υπογείου. Μονωμένα θεμέλια. Προεγκατάσταση υποδομής για φωτοβολταική εγκατάσταση NET METERING. Προεγκατασταση για εξωτερικό σινεμά & στερεοφωνική κήπου. Προεγκατασταση για προληπτικό αντιπλημμυρικό έργο με υπόγεια δεξαμενή και υποβρύχια αντλία με κοπτήρες. Δυνατότητα σύμβασης κτιριακής συντήρησης ( after sales service)
Τιμή €1.400.000 (κωδ. 120342) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE