Maisonette nuovo, piano terra, Centro, Pylaia

ΠΥΛΑΙΑ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γωνιακή και διαμπερής αυτόνομη μεζονέτα 127,25τμ (καθαρά) τριών επιπέδων (υπόγειο+ισόγειο+1ος όροφος) πολυτελούς κατασκευής 2024, μελετημένη με σεβασμό προς τα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μεγάλη ψηλοτάβανη σαλοκουζίνα, 3 μπάνια, εσωτερική αποθήκη/laundry και playroom. Διαθέτει 1 υπαίθρια στεγαζόμενη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης με παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εσωτερική σκάλα, υπαίθριο χώρο αποκλειστικής χρήσης 123,44τμ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεόρασης και συναγερμού, πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα, πλήρης εγκατάσταση οπτικής ίνας, κεντρικής κεραίας και ethernet, προεγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Το κτίριο είναι πρωτοποριακής ενεργειακής κλάσης Α++ με μέγιστη θερμαντική απόδοση και μηδενικές απώλειες. Το προηγμένο σύστημα θερμοπρόσοψης με διογκωμένη πολυστερίνη και λιθοσώματα σε συνδυασμό με τη λειτουργία ανεξαρτήτων ζωνών θέρμανσης, smart θερμοστατών με απομακρυσμένο χειρισμό και την εγκατάσταση υβριδικών φωτοβολταϊκών πάνελ, οδηγούν στην ΠΛΗΡΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑ της κατοικίας. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, τον κόμβο του flyover και στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή:407000€ _ Κωδικός:880710
ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 _ 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr

---

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

---

- View this property in English on our Website www.arthome-realestate.gr - Diese Immobiliennzeige finden Sie auf unserer Homepage auch auf Deutsch www.arthome-realestate.gr - нажмите здесь, чтобы увидеть русскую версию нашего сайта www.arthome-realestate.gr - Разгледайте този имот на български език на нашата страница www.arthome-realestate.gr - Pogledajte ovaj oglas na našoj stranici на српском језику www.arthome-realestate.gr