Ufficio - Studio in Vendita

Αυτοτελές κτήριο αποθηκών μεταλλικής κατασκευής συνολικής επιφάνειας 1.565 τμ στο Κορωπί, δίπλα στο αεροδρόμιο "Ελ. Βενιζέλος" διατίθεται προς πώληση. ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΩΝ Α ΥΠΟΓΕΙΟ: 600 τμ (αποθήκες με 4,55μ ύψος) ΙΣΟΓΕΙΟ: 605 τμ (αποθήκες με 6,32μ ύψος κάτω από τα γραφεία και 9,32μ εκτός γραφείων) Α ΟΡΟΦΟΣ: 360 τμ (γραφεία με 3μ ύψος) Έτος κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 5.545 τ.μ. με 3 εισόδους φόρτωσης & εκφόρτωσης, με 2 ασανσέρ εμπορευμάτων, πυρασφάλεια, πυρανίχνευση, συναγερμό, κεντρικό κλιματισμό γραφείων και κάμερες ασφαλείας. Επίσης διαθέτει τους παρακάτω βοηθητικούς χώρους: – Server Room – Κουζίνα – Τουαλέτες σε Πατάρι (Γραφεία) – Τουαλέτες και Ντουζιέρα στο Ισόγειο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε δύο εταιρείες με συνολικό μηνιαίο μίσθωμα 6.400€. Το ένα μισθωτήριο λήγει τον 5ο/2024 & το δεύτερο τον 12ο/2027. Το Κτήριο είναι πλήρως Νομιμοποιημένο από οικοδομικές παραβάσεις και διαθέτει ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (ΠΕΑ). Διαθέτει χρήση αποθηκών και γραφείων ωστόσο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί από κάποιον που χρειάζεται άδεια λειτουργίας και δεν μπορεί να πάρει άδεια «χαμηλής όχλησης».