1/9
map icon

Palazzo - Edificio in Vendita

Paros
€ 520.000
5+ locali
390 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 14/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-6193153

Το ακίνητο έχει έκταση 4.167 τ.μ., βρίσκεται στη Νοτιοδυτική περιοχή της Πάρου, κοντά στο νέο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα καλή έχοντας πανόραμική θέα προς τη θάλασσα με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ένα φανταστικό ηλιοβασίλεμα. Όλες οι κατασκευές που έχουν ήδη υλοποιηθεί από οπλισμένο σκυρόδεμα στο οικόπεδο είναι σύμφωνα με το ήδη κατατεθέν και εγκεκριμένο δομικό έργο. Η ύπαρξη της οικοδομικής άδειας αποτελεί συν τόσο από οικονομικής άποψης όσο και από την άποψη ότι είναι εγγεγραμμένο σε όλους τους αρμόδιους φορείς (δηλαδή Δασαρχείο, Αρχαιολογία, Πολεοδομία, Δήμος, Υδρογεωλογία κ.λπ.) επομένως δεν είναι απαραίτητη η διεξαγωγή οποιασδήποτε έγκρισης από τις ελληνικές αρχές προκειμένου να πιστοποιηθούν τα χαρακτηριστικά ή/και οι οικοδομικές του δυνατότητες. Η παρούσα οικοδομική άδεια απολαμβάνει ιδιαίτερα προνόμια αφού έχει εκδοθεί σύμφωνα με τον προηγούμενο πολεοδομικό κανονισμό με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: • Μεγάλος συντελεστής δόμησης 390 τ.μ. για οικόπεδο 4.167 τ.μ. • Δυνατότητα ανάπτυξης της οικοδομής σε δύο επίπεδα • Δυνατότητα κατασκευής κολυμβητικής πισίνας χωρίς ιδιαίτερους περιορισμούς • Η άδεια δεν έχει ημερομηνία λήξης (με δυνατότητα ανανέωσης επ' αόριστον) • Δυνατότητα κατασκευής χωρίς τις ενεργειακές απαιτήσεις που ισχύουν σήμερα. Η δυνατότητα δημιουργίας κολυμβητικής πισίνας είναι ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την αξία των κτιρίων (οι ισχύοντες κανονισμοί δεν επιτρέπουν νέες άδειες για κολυμβητικές πισίνες).
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio
Superficie
390 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Posti Auto
8 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Disponibile dal 21/02/2024
Uso edificio attuale
Residenziale
Altre caratteristiche
  • Esposizione sud, ovest
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 520.000
Prezzo al m²
1.333 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

B+

Scopri ogni angolo dell'immobile
+6 foto
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Ci contatti per