Terreno edificabile in Vendita

Το ακίνητο ενδιαφέροντος βρίσκεται στην εκτός σχεδίου περιοχή της Αυλώνας, στη θέση «ΤΣΟΥΜΠΑ», της Δ.Ε. Αυλώνος του Δήμου Ωρωπού, της Π.Ε. Ανατολικής Αττικής, Περιφέρειας Αττική και έχει εμβαδό 7.429,91τ.μ. Το ακίνητο ενδιαφέροντος εμπίπτει εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της κοινότητας Αυλώνας - ΦΕΚ574/Δ/***/******* και της τροποποίησης αυτού με ΦΕΚ1267/Δ/***/******* και η περιοχή ορίζεται ως Βιομηχανικό Πάρκο ΒΙ.ΠΑ.. οι όροι δόμησης που ισχύουν για τις Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής ορίζονται από την παρ.θ, άρθρο 164 του Ν.4819/2021 (ΦΕΚ129/Α/23/***/******* βάσει της οποίας: Σε εγκαταστάσεις εφοδιαστικής της περ. 21 της παρ. ΙΙ του άρθρου 1 του Π.Δ. 59/2018 (Α’ 114), ο μέγιστος συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,6 μ., το μέγιστο ποσοστό κάλυψης σε σαράντα τοις εκατό (40%), οι πλάγιες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του γηπέδου ορίζονται σε 10 μ., το μέγιστο ύψος σε 14 μ. και ο μέγιστος συντελεστής κατ’ όγκον εκμετάλλευσης σε 4,5.