Trilocale nuovo, settimo piano, Centro, Nea Smyrni

Nea Smyrni
€ 600.000
4 locali
122 m²
3 bagni
Piano 7
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 24/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02RZHE

Μοναδικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 122 τμ 7ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει κομψότητα και μοντέρνο design. Αυτό το ηλιόλουστο διαμέρισμα αποτελείται από το χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με τραπεζαρία, την κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Εξαιρετικής αισθητικής ακίνητο με ενεργειακό τζάκι εντός του καθιστικού και μεγάλες μπαλκονόπορτες που πλημμυρίζουν με φως το χώρο και οδηγούν απευθείας στο μπαλκόνι. Στα υπνοδωμάτια τα δάπεδα είναι από ξύλο, ενώ στους υπόλοιπους χώρους κυριαρχεί το πλακάκι και όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι. Υπάρχουν, επίσης, προεγκαταστάσεις συστημάτων συναγερμού και κλιματισμού, θερμομόνωση, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα αλουμινίου με σίτες και άλλες ανέσεις. Και επιπλέον, αυτό το υπέροχο διαμέρισμα συνοδεύεται από χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Τοποθετημένη σε καταπληκτική τοποθεσία στην Νέα Σμύρνη κοντά σε πάρκα με έντονη την αίσθηση γειτονιάς, αλλά σε μικρή απόσταση από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τα τοπικά σχολεία και από τις στάσεις λεωφορείων & τραμ, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για ζευγάρια, οικογένειες και επενδυτές.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.
Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
7
Ascensore
Superficie
122 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Costi
prezzo
€ 600.000
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista