Negozio - Locale commerciale in Vendita

Θεσσαλονίκη, Ελευθέριο-Κορδελιό: Πωλείται στην πλέον κεντρική τοποθεσία του Ελευθέριου Κορδελιού και πολύ κοντά στον περιφερειακό, εξαιρετικό επενδυτικό κατάστημα τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 1.250 τ.μ. Το κατάστημα είναι γωνιακό με πρόσοψη περίπου 15 μέτρα σε κάθε μία από τις πλευρές του, έχει ύψος 5,7 μέτρα και αποτελείται από τρία επιπεδα: Ισόγειο 525 τ.μ, υπόγειο 575 τ.μ.και πατάρι 150 τ.μ. Διαθέτει τζαμαρία περιμετρικά, τρεις εισόδους, δάπεδο από πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, ψευδοοροφή και δύο WC. Θα παραδοθεί βαμμένο, με αναμονές για κλιματισμό, ανακαινισμένα WC και με έτοιμες αναμονές για κουζίνα. Η οικοδομή διαθέτει φυσικό αέριο και εύκολα μπορεί να γίνει και στο κατάστημα εγκατάσταση φυσικού αερίου. Επίσης, διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής, και δικό του χώρο μπροστά από το κατάστημα όπου χωράνε να σταθμεύσουν 4 επιπλέον οχήματα. Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χωρο, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και δύο WC. Το πατάρι αποτελείται από δυο χώρους, και το υπόγειο είναι ένας μεγάλος ενιαίος χώρος ιδανικός για αποθήκη ή πάρκινγκ με γκαραζόπορτα και ράμπα εισόδου απο την πισω πλευρα της οικοδομής. Το κατάστημα δεν μπορεί να γίνει συνεργείο ή βαφείο αυτοκινήτων βάσει του καταστατικού της οικοδομής, μπορεί όμως να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Θα μπορούσε ιδανιά να αξιοποιηθεί ως έκθεση αυτοκινήτων/επίπλων/ειδών υγιεινής, ως γραφειακός χώρος/αίθουσα συνεδριάσεων/αποθηκευτικός χώρος, αλλα και ως εμπορικό κατάστημα γενικά. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω ανακαίνισης του ακινητου προσαρμοσμένη στις ανάγκες του αγοραστή, όπως εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης, εγκατάσταση κουζίνας, τοποθέτηση κάγγελου στη σκάλα και στο πατάρι, τοποθέτηση κλιματιστικών κ.α. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα να πωληθεί ξεχωριστά το ισόγειο με το πατάρι από το υπόγειο. Διατίθεται επίσης προς ενοικίαση. Άμεσα διαθέσιμο! | Κωδικός Ακινήτου: #14-187

Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: info.kazaproperties@gmail.com Τηλ: 2316 004 003