Εξωτερικός χώρος
Εξωτερικός χώρος
1/3
Εξωτερικός χώρος
Εξωτερικός χώρος
map icon

Bilocale Ευαγγελιστρίας 11, 153 42, Αγία Παρασκευή, Stavros, Agia Paraskevi

Agia ParaskeviΕυαγγελιστρίας 11, 153 42, Αγία Παρασκευή
€ 435.000
3 locali
95 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/09/2024
Descrizione

riferimento: 88-4191

Κωδικός ακινήτου: 88-4191 - Αγία Παρασκευή ΕΡΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 435.000 €
Προς πώληση διατίθεται ένα μοναδικό διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή, με συνολική επιφάνεια 95 τ.μ.. Βρίσκεται σε μία νεόδμητη οικοδομή, σε μια πανέμορφη και ήσυχη γειτονιά που τα έχει όλα κοντά της και κοντά σε στάση λεωφορείου και μετρό.

Πρόκειται για ένα άνετο, διαμπερές - γωνιακό και φωτεινό ακίνητο, το οποίο διαθέτει ενιαία και ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master με δικό του μπάνιο και ακόμη 1 μπάνιο το οποίο εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους. Ακόμη, διαθέτει αποθήκη και 1 θέση parking στην πιλοτή. Το ακίνητο παρέχει στους ιδιοκτήτες του άνεση, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα αλλά και υψηλή αισθητική, όπως επιτάσσει η σύγχρονη εποχή.

Πρόκειται για εξαώροφο συγκρότημα πολυτελών κατοικιών και υψηλής αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α++, η οποία επιτυγχάνεται με εξωτερική θερμοπρόσοψη γερμανικής εταιρείας, τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ τρισάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι. Οι εσωτερικές πόρτες αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οι ντουλάπες αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίων είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες. Οι κουζίνες αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές με καζανάκια geberit, ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση την μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι». Τα διαμερίσματα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης, με καμινάδες Inox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coil για ψύξη – θέρμανση ή ενδοδαπέδια. Ατομικά φωτοβολταικά πάνελ για κάθε διαμέρισμα για ζεστό νερό χρήσης και παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος για το σπίτι. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά και κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων τουλάχιστον μία για κάθε διαμέρισμα.

Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στα 435.000 €.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
3
Ascensore
Superficie
95 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, alimentazione elettrica
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 435.000
Prezzo al m²
4.579 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

A+

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista