Villa unifamiliare Αμαλιάδα, Κουρούτας, Centro, Amaliada

AMALIADA, Kouroutas - Villa sul mare di 212 mq costruita nel 2009, su un terreno verde di 4553 mq. L'immobile è composto da un piano terra di 133,11 mq, una dependance di 48,36 mq, una soffitta di 13,44 mq e ripostigli di 17,00 mq. Comprende un totale di 4 camere da letto, di cui 1 padronale, 3 bagni (1 padronale con vasca idromassaggio), 2 soggiorni, 2 cucine e 2 terrazze. Dispone inoltre di riscaldamento centralizzato, camino, pannelli solari, doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, locale caldaia separato, parcheggio coperto e un laboratorio di falegnameria di 12 mq completamente attrezzato. L'immobile è in ottime condizioni, trasmette una sensazione di tranquillità ed è arioso e luminoso. Nella zona del giardino è stato riservato uno spazio libero di circa 46 mq per una futura piscina. Il giardino comprende: 92 ulivi che producono annualmente 300-400 kg di olio d'oliva biologico. 3 aranci, 4 limoni, 4 meli, 2 mandarini, 3 peri, 2 albicocche, 2 susini, 2 noci, cotogni, mandorli, noccioli e fichi. Nel giardino si trovano anche: 12 platani, 2 eucalipti e 4 gelsi. La proprietà è situata in una zona riservata della località turistica in rapido sviluppo di Kourouta, a soli 1,8 km dalla meravigliosa spiaggia sabbiosa, offrendo una posizione ideale per la residenza permanente o per le vacanze. A soli 5 km dalla città di Amaliada, dove si trovano un vivace mercato, numerosi servizi pubblici, un ospedale e una gamma completa di medici e laboratori, che garantiscono una vita sicura e confortevole. La vendita della villa sopracitata può anche essere abbinata, come "un'opportunità che ti cambia la vita", alla vendita di due uliveti BIOLOGICI di 37.948 mq, (codice A390518) con circa 7.250 ulivi, irrigati, disposti in sesto lineare ultra fitto e raccolti meccanicamente (in 11 ore). Vengono irrigati con il metodo goccia a goccia e producono annualmente (a seconda delle condizioni climatiche) dai 4.500 ai 6.500 litri di OLIO EXTRA VERGINE DI OLIVA BIOLOGICO, certificato dall’ente TUV. Entrambi gli uliveti si trovano a circa 9 km dalla casa e in caso di transazione conclusa, come cortesia verso gli acquirenti, verrà offerta "gratuitamente" l'ATTREZZATURA COMPLETA di macchinari necessari per i lavori di coltivazione, del valore di 18.000 euro. SOLO PROPOSTE SERIE-INFORMAZIONI AL 2622028426 PREZZO NUOVO €290.000 da €330.000 (cod. A390448) IDEA IMMOBILIARE--8a95ad1741fa9b356c05b94ab3d118cc!