Terreno edificabile in Vendita

Το συγκεκριμένο οικόπεδο (500 τμ - χτίζει 133τμ) βρίσκεται σε μια γαλήνια περιοχή στην Κουρούτα Αμαλιάδας πάρα πολύ κοντά στο κέντρο της (400-500 μέτρα με τα πόδια) και 350 μέτρα από τον αιγιαλό με τα πόδια. Έχει σχεδιαστεί το οίκημα που θα μπορούσε να κατασκευαστεί με σκοπό ο αγοραστής να μπορέσει να χτίσει άμεσα - δεν είναι δεσμευτικό μπορεί να αλλάξει αν το επιθυμεί ο αγοραστής. Πουλιέται το οικόπεδο μαζί με την οικοδομική άδεια - 250.000 ευρώ.

Την πισίνα υπερχείλισης, το υπαίθριο σαλόνι και το μπάρμπεκιου, όλα τα συναντάμε βγαίνοντας από την κουζίνα / τραπεζαρία και το σαλόνι, τα οποία σας υποδέχονται καθώς μπαίνετε στο κατάλυμα.

Το σπίτι έχει σχεδιαστεί για ένα επίπεδο διαβίωσης, με 2 υπνοδωμάτια με κεντρικό μπάνιο, 1 master υπνοδωμάτιο, κουζίνα / τραπεζαρία με ενιαία διαρρύθμιση και μπάνιο επισκεπτών. Βγαίνοντας οδηγείστε σε μια μεγάλη βεράντα με την πισίνα και χώρο ψυχαγωγίας οικογένειας και φίλων. Υπάρχουν διαθέσιμες δύο θέσεις στάθμευσης, παιδική χαρά αλλά και φορτιστής για ηλεκτρικό όχημα. Όλο το σπίτι έχει ενεργειακή αυτονομία με φ/β.

Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά:
• Kαινοτόμες και βιώσιμες τεχνολογίες δόμησης
• Ελαχιστοποίηση Ενεργειακού Αποτυπώματος
• Συστήματα Θερμομόνωσης και ενεργειακής αυτάρκειας
• Οικολογική σχεδιασμό για ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας
• Σύστημα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων
• Πισίνα υπερχείλισης
• Ηλεκτρικό φορτιστή με φ/β σύστημα παροχής ενέργειας
• Οικοδομική άδεια υπό έκδοση (διαθέσιμη σε 1 μήνα)
• Σχεδιασμό με βάση πρότυτα εξωτερικού (Ελβετία) που ανταποκρίνονται σε ελληνικά δεδομένα

Ενεργειακή απόδοση: A++

Τοποθεσία: Η Κουρούτα είναι θέρετρο του Ιονίου πελάγους 6 χλμ ΝΔ της Αμαλιάδας, γνωστή για την αμμώδη παραλία της, τις καλοκαιρινές δραστηριότητες και το υπέροχο ηλιοβασίλεμα σε πάρα πολύ κοντινή απόασταση από την Αρχαία Ολυμπία, την Καλαμάτα (Αεροδρόμιο) και τα νησιά του Ιονίου (είτε μέσω Πάτρας, είτε μέσω Κυλλήνης).

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο κεντρικός της πεζόδρομος περιλαμβάνει όλο το ελληνικό καλοκαίρι. Πρωινό με θέα το Ιόνιο, βόλτα στις μικρές αγορές και τις παιδικές χαρές, μεζέδες δίπλα στο κύμα, κοκτέιλ και χορός στο φεγγαρόφωτο. Μικρά ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και κάμπινγκ, μεταμορφώνουν τον οικισμό σε κοσμοπολίτικο θέρετρο το μισό χρόνο.

Προσβασιμότητα: η τοπική αγορά είναι επαρκής, όμως η Αμαλιάδα σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, καλύπτει κάθε ανάγκη, με σχολεία, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους. Ο οικισμός Παλούκι διαθέτει οργανωμένη μαρίνα, ενώ συνδέεται και με ποδηλατόδρομο με την Κουρούτα μήκους 3 χλμ.

Δραστηριότητες: θαλάσσια σπορ, ιππασία, αγροτικές ασχολίες, ψάρεμα.

Επενδυτική δυναμική: Μια ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που προσελκύει συνεχώς περισσότερους αγοραστές ακινήτων.

Αποστάσεις:
• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – 324χλμ
• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας – 131χλμ
• Πάτρα – 81 χλμ
• Αρχαία Ολυμπία – 46χλμ
• Πύργος – 21χλμ
• Γενικό Νοσοκομείο Αμαλιάδας – 8,1χλμ
• Μαρίνα Παλουκιού – 3,1 χλμ