Palazzo - Edificio in Vendita

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Κτίριο επαγγελματικής χρήσης , 440 τ.μ , 4 επίπεδων επί κεντρικής εμπορικής αρτηρίας του Περιστερίου. Αποτελείται από 4 επίπεδα των 110 τ.μ έκαστο. Ισόγειο (με εσωτερική πρόσβαση σε υπόγειο 55 τ.μ.) 1ος, 2ος και 3ος όροφος με ενιαία διαρρύθμιση χωρίς χωρίσματα και βεράντες τριών όψεων. Ταράτσα με δώμα (θέα πανοραμική σε Ακρόπολη, Αθήνα, όρος Αιγάλεω) Όλοι οι όροφοι είναι ενιαίοι και έχουν WC. Κατασκευή 1960, πλήρης ανακαίνιση το 2001, ζώνη εμπορική , γωνιακό, πρόσοψης, σημείο μεγάλης προβολής (ορατό από όλο τον κόμβο, την Κεντρική Πλατεία, το Δημαρχείο και την Εμπορική Αγορά) , φωτεινό, διαμπερές, σε κομβικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς ( 300 μέτρα από μετρό Περιστερίου και 200 μέτρα από μετρό Ανθούπολης , 200 μέτρα από αφετηρία συγκοινωνιακών μέσων). Επαγγελματικό κτίριο με δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό είτε εξ ολοκλήρου είτε τμηματικά ανάλογα με την χρήση που θα εξυπηρετήσει τον μελλοντικό ιδιοκτήτη /επενδυτή. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής εξωτερικού ασανσέρ καθώς στην παρούσα κατάσταση το κ΄τίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ενδείκνυται για επενδυτική χρήση καθώς το ισόγειο το υπόγειο και ο 1ος όροφος είναι μισθωμένα από το 2015 μέχρι τον Μάιο του 2024 σε μεγάλη και φερέγγυα επιχείρηση έναντι 3.500 ευρώ τον μήνα, με προοπτική ανανέωσης και ταυτόχρονη αύξηση έως 5.000 ευρώ το μήνα με ταυτόχρονη αποδέσμευση 60 τ.μ του πρώτου ορόφου για άλλη χρήση ή εκμετάλλευση. Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 440 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1960, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ.μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2001